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樣板房真的能買嗎?朋友說忍得了這幾點,買了就是賺到!

一、選擇不買有這些理由!

1、樣板間易顯空間大

樣板房的很多傢俱都是根據尺寸定制的,

開發商經常會使用將傢俱尺寸縮小、或是以傢俱代牆體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內空間效果。

例如,房間放一張1.2米寬的床,號稱是1.5米寬的床。衣櫃的厚度只有30cm。購房者如果是買了樣板房,很可能一旦放入正常尺寸的傢俱,很多擺設都沒法放進去了,整個格局要被破壞不少。

2、沒有預設管道線路

一般情況下,樣板間不會設置水、煤氣、暖氣登管道線路。

而空調、冰箱之類的家電都是擺設。但是在實際裝修入住的過程中,你不得不考慮這些問題。

開發商的設計往往會更多的考慮展示功能,使用起來未必方便,甚至會因為管道的走向而影響空間的佈局。

3、房屋本身有損耗

樣板間的展示週期一般會比較長,來看的人也多。時間一長,裝修、裝飾的損毀是在所難免的。

4、配飾成本高

樣板間之所以好看,除了設計風格比較統一之外,更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看,只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的,不一定划算。

二、選擇買有這些理由!

1、省去裝修的麻煩

直接買現成的樣板房免去了裝修的麻煩,

比較省心省力。而且開發商為了保證展示的效果,樣板房一般都經過精心的設計,有的甚至是請名師設計的,空間的設計和利用都比較合理,最後裝修出現的效果也比較好。

有的開發商還會有兩三個主題的裝修風格可供選擇,如果遇上自己喜歡的,還是非常值得考慮的。

2、品質比較好

樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分,開發商一般都會盡心設計、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件也多經過精心挑選,選擇大品牌,品質比較靠譜。

3、談價空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段,開發商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候,談判的空間大,優惠力度也比較大。要想裝出同等的效果,比自己裝修要更省錢。

再加上,裝修成本會算在總價內,可以進行貸款,前期經濟壓力也會減少