悉尼華人區驚天逆變！Hurstville新增購物中心，寶活變身唐人街！
話說吼，一週五天裡，週三一過，立馬感覺週末在向自己招手…週五一到，
恨不得把秒針當成分針來用…
這不，週五的晚飯時間，身在澳洲悉尼的小編的同事們，因為“週末去哪兒聚”的問題，又開始“吵”得此起彼伏、不可開交了…
A說：要不來我Macquarie Centre吧…商場建得可好了…
B說：還是去Eastwood好了…那邊中餐館又多又好吃…
C說：咱還不如去Burwood啊…那兒可是第二中國城啊…
D說：來city吃也行啊…最近開了好多新店呢…
………………
大家就這麼你一言我一語的，討論了近十分鐘也木有定論…直到角落裡一個妹紙弱弱地問了一句：
“為什麼沒有想到Hurstville呢？”
藍後…
作為一個老牌的資深華人區，十幾二十年前，Hurstville可謂是風光無限…
（1958年的Hurstville火車站）
成千上萬懷揣發財致富夢想的淘金者，從中國千里迢迢來到澳洲，並在悉尼的南邊，
打造了這麼一個“小香港”。
這些最早一批移民一代，在這裡開商店、開肉鋪、開餐館、建住宅樓、建購物中心…
（1991年的Hurstville街景）
他們竭盡為後來的移民者，提供一個交通購物生活都及其便利的社區環境…
在2016年的澳洲人口普查中，Hurstville以49.4%的最高華人占比，
成功成為悉尼“幾乎用不上英文”的TOP華人區！
然而，時代的日新月異，總是以迅雷不及掩耳之勢地發生著；
就像每個城市都有新城區和老城區一樣…
和Chatswood寬闊的街道、看起來很摩登的寫字樓相比，Hurstville是這麼的破；
和Macquarie乾淨整潔的環境相比，Hurstville是這麼的髒；
和Burwood總有逼格滿滿的新開餐館相比，Hurstville是這麼的舊；
和Rhodes那一棟棟色彩明亮、灰shion的公寓樓相比，Hurstville是這麼的差；
這個資深華人區，
略顯一丟丟地“老”和“土”了…
除了“老”和“土”之外，
Hurstville的經濟也在衰退…
2014年的11月，知名零售商Myer和Toys Rus，
都選擇了退出Westfield Hurstville；
在一個個新華人區興起的同時，
Hurstville遭到了不少新移民和留學生們的“小嫌棄”…
坐落Hurstville某公寓樓：車聽樓下B1半個月，落了一層土，然後。。。。不知道被誰寫的
哈哈，我原來住Hurstville圖書館旁邊那樓的地下停車場也這麼髒，兩周就能寫字了。
我在Hurstville Library，和burwood完全是不同概念啊，一個是發展中國家，髒亂差。另一個是發達國家的社區圖書館，寬敞，明亮，關鍵是有個獨立，能容納超過六十人的quietstudyroom。有種想搬家的衝動。
Hurstville給人感覺就是“髒” “亂” “差”。
某澳洲華人論壇裡，甚至還有“為什麼大家都不喜歡好市圍（Hurstville）”的帖子~
不少人在留下跟帖稱：
Hurstville是典型的髒亂差，搞的跟國內縣城似的也是醉了。
基建跟不上。
Myers都不能那裡生存，怎麼解？
好市委很方便，但是治安差了點。
請問myer關掉之後，原先的店面開了什麼？好久沒過去了，離得太遠，一直很好奇。
還能開啥呀，woolworths和bigw吧，整個westfield都快成室內肉菜場了。
還有某網友總結的“悉尼華人區排名”的心得…
悉尼華人區我住過好幾個，個人感覺從好到壞的順序是：Chatswood 優於 Burwood 優於 2E 優於hurstville，ashfield…
其它的像Campsie，Auburn這些就都不如流了,因為人太雜。
在幾個大型華人區裡，Hurstville排在了最後…
這名網友對於Hurstville的用戶體驗如下~
我也住過hurstville附近的區，245的Westfield的店鋪檔次感覺一般，購物環境也一般，很多不錯的牌子那裡都沒有，不過華人店鋪很多，日常生活還是非常方便的。
總體來說，Hurstville給大部分華人的感覺就是，
“很一般”…
一般…
般…
老一代移民澳洲的人，要是看到上面那些“輕狂傲嬌”的心得，估計得氣到直跺腳了吧：
“我們辛苦為後來的同胞們打下江山，
他們竟然這麼嫌棄？！”
我們Hurstville不就是樣子顯老了一點麼…
花點錢翻新一下，保證讓你們後悔到流淚！
於是，
大華人區巨變！Hurstville要牛X到飛起！
根據《The Leader》的報導，Hurstville的Westfield將進行，
大！改！造！
Westfield Hurstville已經向Georges Rivercouncil提交議案…council的建議是：
NO！NO！NO！
不止你們商場要改造！
整個Hurstville中心社區，
我們統統都要大變樣！
根據提交的議案顯示，Hurstville Westfield計畫在原來的商場上，
再加蓋6棟18-20層的商住兩用型物業！
其中包括：
公寓住宅456套；
酒店式公寓和學生宿舍的綜合性物業793套；
這就意味著，
新生代們、新血液們要來了！
人一多，配套設施也多了；
整個Hurstville將整裝待發，拔地而起！
商場的容積率，將從原來的2:1，升級至5.53:1！
這是個神馬概念呢？
一般正常的商場容積率，大概在2.5-5之間；
容積率為2.5的商場，建築相對較小；
反之商場容積率達5的時候，建築越大；
而Hurstville Westfield計畫的容積率，
去到了驚人的5.53！
你們就想像一下，
升級後的Westfield，該有多大多豪華了！
而在商場週邊，council也作出了相應的規劃，以Forest Road為主的主路段，將逐一整頓，
說白了就是“怎麼乾淨怎麼來”…
公共區域的基建們都搞起來，週末的集市活動，都嗨起來~
街邊的餐館，也會相應地進行重新裝修，至少看起來不再像衛生環境堪憂的小作坊…
市容市貌的提升，很大程度都與綠化密不可分；
SO現如今看上去比較缺“原諒色”的Hurstville，未來也會朝著多草多樹的方向發展啦~
還有神馬街邊小椅子、小噴泉啦，反正就是“怎麼漂亮怎麼來”…
如此一來，我悉尼最大華人區，這次是打算要“重出江湖，重振雄風”啦！
目前，這項提案還在council那邊商議討論，最晚在今年3月之前，就能完成定案啦~
如果現實真如計畫的那般美好的話，
那wuli華人盆友們，
又見證了一個區的崛起…
無力華人盆友們，
又提升了慢慢的自豪感有木有…
為啥說是“又”呢？
因為有我華人的地方，
就有崛起！
有我華人的Burwood，
現在是這樣的…
話說，2016年的那次人口普查，悉尼第一大華人區當Hurstville莫屬，BUT你們造嗎？
排名第二的，
就是華人數量突飛猛進的新晉華人區 --
寶活！
Burwood！
這個區的華人占比，也就比Hurstville少4.3%而已……說不定到下一次的人口普查時，就已經秒殺Hurstville了！
別跟小編說什麼“不可能”…等你們去了burwood看看有多少華人餐館，
就知道我天朝吃貨群體有多膩害了…
小編對於burwood最大的影響就是，
好吃的，太多了！
麻小、生煎、涮肉、擼串、冒菜、小面、烤魚、奶茶、烤鴨、米線、滷味…
難怪有人說，
Burwood就是第二個Chinatown！
council打算把寶活建成下一個，
超級美食天堂！
其中將以Clarendon Lane為主要改造路段；
現在的Clarendon Lane，是長這樣嬸兒的…
未來的Clarendon Lane，會改名為Lotus Lane…然後變成這樣嬸兒：
整條街會變成像臺灣夜市那樣的“亞洲美食一條街”！
據說參與改造項目的設計師，是從《千與千尋》中得到的靈感；
Council議員Maria Atkinson更是立下Flag，
“無論白天還是黑夜，我寶活都要生機勃勃！”
有我華人的Parramatta，
現在是這樣的…
若干年前，有人說Parramatta是“中東區”、“著名的小印度城”…很少有人會說Parramatta是華人區…
因為在2011年的那次澳洲人口普查時，
華人數量在整個Parramatta裡，
還僅排在第三位…
可到了2016年的那次人口普查時，
華人占比以絕對的優勢，
一舉躍居第一名！
在我華人日漸壯大的情況下，這個原來充斥著各種破舊小平房的西部邊緣區，
開始引起人們的這注意…
慢慢地，高檔的公寓寫字樓開始越來越密集，Parramatta也漸漸從城鄉結合部，
發展成西部的重要大區！
再再藍後，
政界大佬們還準備把這個區發展成，
悉尼第二大CBD！
總理夫人、現任“大悉尼規劃委員會”專員的Lucy Turnb ull，親自下陣操刀，
規劃整個“西部大開發”！
連區名就高大上了起來，叫“Greaten Parramatta”！
大~帕拉馬塔！
未來可能整個新州政府，
都會搬去Parramatta呢！
可想而知，屆時會有多少好醫院、好學校、好住宅、好商場……等等一系列優質的基建，
跟著政府一起搬過去！
想想我隱忍多年的華人同胞們啊，終於能揚眉吐氣地變成，
城裡人啦！
有我華人的Chatswood，
現在是這樣的...
Chatswood，不用說了吧！
好區，豪區！
雖然滿大街看過去都是黃皮膚黑眼睛，
但是人家有錢啊！
基建什麼的都不用說了，
Chatswood Westfild & Chatswood Chase~
兩大巨頭shopping centre並行這種事情，除了發生在chatswood，
還有哪裡？還有哪裡？
吃喝玩樂什麼的也是不用說，各種餐館多到你不知如何選擇…
房價什麼的也是妥妥往上走，
在這邊買房投資，根本都不愁沒錢賺的！
有我華人的Macquarie park，現在是這樣的...
悉尼的矽谷聽說過沒？
各種新興高科技園，
人才的聚集區！
前些年，這裡還是一片荒蕪之地，近幾年，隨著華人的大舉進軍，
政府也越來越重視這塊區域…
Macquarie Shopping Centre勢如破竹，帶動周圍商業圈急速發展；
房價也是piapia往上飆！
真後悔十年前沒好好在這囤幾套房！
有我華人的Castle hill，現在是這樣的...
說起Castle hill，如果你還認為那是偏遠荒涼的山區，
那你就大錯特錯了！
（真沒騙你，很多人以為Castle hill是醬紫的。。）
前幾年由於山區房價便宜，吸引了不少華人買房，
有華人的地方，
就有崛起！
這幾年，Castle hill已經開始換血，基建逐步到位：
除了有傳統的Castle Mall商業中心，
還新增了牛逼哄哄的——
Castle tower shopping centre！
作為一個在city上班的人，小編每次去到Castle tower ，
都感覺自己進城了！
豪華大氣上檔次！
浪漫清醒有逼格！
吃喝玩樂，什麼商鋪都有！
更重要的是，
商場裡又新又乾淨，
空調吹得好起勁，
走在裡面不要爽要命！！
有我華人的Wentworth Point，
現在是這樣的...
還有這幾天火到爆炸的新興華人區 --
Wentworth Point（WWP）！
想當年樓盤一開始，就被嗖嗖嗖搶光了哇！
可能有人說WWP什麼也沒有，
傻子才買……
可時光飛逝，現在的WWP你萌來看看，絕對讓你傻了眼！
各式時尚高層公寓拔地而起，便民設施也開始逐漸配備齊全…
華人超市、餐館都有了！
大不了走幾步邊賞水景邊遛彎，走到Rhodes吃也是不要太方便！
聽說前幾天，政府撥款新建的WWP小學也正式開始運營了；
傳說中可以媲美“Top Ryde”的超大型購物中心，
也即將在今年完工！
這樣的華人區還能說啥？
華人去哪，哪裡發展欣欣向榮呀！
一座城市的發展，永遠都離不開一群人的奮鬥…
三十年河東，三十年河西，我們敢闖上進的華人同胞們，
在這座城市拼搏、灑熱血…
不說我們在這座城市裡，產生了多大影響力，至少我們用自己的努力，一腳一個印記地向所有人證明：
我華人區的市場，不容小覷…
我華人的力量，棒棒滴…
歐耶~
Hurstville是這麼的破；和Macquarie乾淨整潔的環境相比，Hurstville是這麼的髒；
和Burwood總有逼格滿滿的新開餐館相比，Hurstville是這麼的舊；
和Rhodes那一棟棟色彩明亮、灰shion的公寓樓相比，Hurstville是這麼的差；
這個資深華人區，
略顯一丟丟地“老”和“土”了…
除了“老”和“土”之外，
Hurstville的經濟也在衰退…
2014年的11月，知名零售商Myer和Toys Rus，
都選擇了退出Westfield Hurstville；
在一個個新華人區興起的同時，
Hurstville遭到了不少新移民和留學生們的“小嫌棄”…
坐落Hurstville某公寓樓：車聽樓下B1半個月，落了一層土，然後。。。。不知道被誰寫的
哈哈，我原來住Hurstville圖書館旁邊那樓的地下停車場也這麼髒，兩周就能寫字了。
我在Hurstville Library，和burwood完全是不同概念啊，一個是發展中國家，髒亂差。另一個是發達國家的社區圖書館，寬敞，明亮，關鍵是有個獨立，能容納超過六十人的quietstudyroom。有種想搬家的衝動。
Hurstville給人感覺就是“髒” “亂” “差”。
某澳洲華人論壇裡，甚至還有“為什麼大家都不喜歡好市圍（Hurstville）”的帖子~
不少人在留下跟帖稱：
Hurstville是典型的髒亂差，搞的跟國內縣城似的也是醉了。
基建跟不上。
Myers都不能那裡生存，怎麼解？
好市委很方便，但是治安差了點。
請問myer關掉之後，原先的店面開了什麼？好久沒過去了，離得太遠，一直很好奇。
還能開啥呀，woolworths和bigw吧，整個westfield都快成室內肉菜場了。
還有某網友總結的“悉尼華人區排名”的心得…
悉尼華人區我住過好幾個，個人感覺從好到壞的順序是：Chatswood 優於 Burwood 優於 2E 優於hurstville，ashfield…
其它的像Campsie，Auburn這些就都不如流了,因為人太雜。
在幾個大型華人區裡，Hurstville排在了最後…
這名網友對於Hurstville的用戶體驗如下~
我也住過hurstville附近的區，245的Westfield的店鋪檔次感覺一般，購物環境也一般，很多不錯的牌子那裡都沒有，不過華人店鋪很多，日常生活還是非常方便的。
總體來說，Hurstville給大部分華人的感覺就是，
“很一般”…
一般…
般…
老一代移民澳洲的人，要是看到上面那些“輕狂傲嬌”的心得，估計得氣到直跺腳了吧：
“我們辛苦為後來的同胞們打下江山，
他們竟然這麼嫌棄？！”
我們Hurstville不就是樣子顯老了一點麼…
花點錢翻新一下，保證讓你們後悔到流淚！
於是，
大華人區巨變！Hurstville要牛X到飛起！
根據《The Leader》的報導，Hurstville的Westfield將進行，
大！改！造！
Westfield Hurstville已經向Georges Rivercouncil提交議案…council的建議是：
NO！NO！NO！
不止你們商場要改造！
整個Hurstville中心社區，
我們統統都要大變樣！
根據提交的議案顯示，Hurstville Westfield計畫在原來的商場上，
再加蓋6棟18-20層的商住兩用型物業！
其中包括：
公寓住宅456套；
酒店式公寓和學生宿舍的綜合性物業793套；
這就意味著，
新生代們、新血液們要來了！
人一多，配套設施也多了；
整個Hurstville將整裝待發，拔地而起！
商場的容積率，將從原來的2:1，升級至5.53:1！
這是個神馬概念呢？
一般正常的商場容積率，大概在2.5-5之間；
容積率為2.5的商場，建築相對較小；
反之商場容積率達5的時候，建築越大；
而Hurstville Westfield計畫的容積率，
去到了驚人的5.53！
你們就想像一下，
升級後的Westfield，該有多大多豪華了！
而在商場週邊，council也作出了相應的規劃，以Forest Road為主的主路段，將逐一整頓，
說白了就是“怎麼乾淨怎麼來”…
公共區域的基建們都搞起來，週末的集市活動，都嗨起來~
街邊的餐館，也會相應地進行重新裝修，至少看起來不再像衛生環境堪憂的小作坊…
市容市貌的提升，很大程度都與綠化密不可分；
SO現如今看上去比較缺“原諒色”的Hurstville，未來也會朝著多草多樹的方向發展啦~
還有神馬街邊小椅子、小噴泉啦，反正就是“怎麼漂亮怎麼來”…
如此一來，我悉尼最大華人區，這次是打算要“重出江湖，重振雄風”啦！
目前，這項提案還在council那邊商議討論，最晚在今年3月之前，就能完成定案啦~
如果現實真如計畫的那般美好的話，
那wuli華人盆友們，
又見證了一個區的崛起…
無力華人盆友們，
又提升了慢慢的自豪感有木有…
為啥說是“又”呢？
因為有我華人的地方，
就有崛起！
有我華人的Burwood，
現在是這樣的…
話說，2016年的那次人口普查，悉尼第一大華人區當Hurstville莫屬，BUT你們造嗎？
排名第二的，
就是華人數量突飛猛進的新晉華人區 --
寶活！
Burwood！
這個區的華人占比，也就比Hurstville少4.3%而已……說不定到下一次的人口普查時，就已經秒殺Hurstville了！
別跟小編說什麼“不可能”…等你們去了burwood看看有多少華人餐館，
就知道我天朝吃貨群體有多膩害了…
小編對於burwood最大的影響就是，
好吃的，太多了！
麻小、生煎、涮肉、擼串、冒菜、小面、烤魚、奶茶、烤鴨、米線、滷味…
難怪有人說，
Burwood就是第二個Chinatown！
council打算把寶活建成下一個，
超級美食天堂！
其中將以Clarendon Lane為主要改造路段；
現在的Clarendon Lane，是長這樣嬸兒的…
未來的Clarendon Lane，會改名為Lotus Lane…然後變成這樣嬸兒：
整條街會變成像臺灣夜市那樣的“亞洲美食一條街”！
據說參與改造項目的設計師，是從《千與千尋》中得到的靈感；
Council議員Maria Atkinson更是立下Flag，
“無論白天還是黑夜，我寶活都要生機勃勃！”
有我華人的Parramatta，
現在是這樣的…
若干年前，有人說Parramatta是“中東區”、“著名的小印度城”…很少有人會說Parramatta是華人區…
因為在2011年的那次澳洲人口普查時，
華人數量在整個Parramatta裡，
還僅排在第三位…
可到了2016年的那次人口普查時，
華人占比以絕對的優勢，
一舉躍居第一名！
在我華人日漸壯大的情況下，這個原來充斥著各種破舊小平房的西部邊緣區，
開始引起人們的這注意…
慢慢地，高檔的公寓寫字樓開始越來越密集，Parramatta也漸漸從城鄉結合部，
發展成西部的重要大區！
再再藍後，
政界大佬們還準備把這個區發展成，
悉尼第二大CBD！
總理夫人、現任“大悉尼規劃委員會”專員的Lucy Turnb ull，親自下陣操刀，
規劃整個“西部大開發”！
連區名就高大上了起來，叫“Greaten Parramatta”！
大~帕拉馬塔！
未來可能整個新州政府，
都會搬去Parramatta呢！
可想而知，屆時會有多少好醫院、好學校、好住宅、好商場……等等一系列優質的基建，
跟著政府一起搬過去！
想想我隱忍多年的華人同胞們啊，終於能揚眉吐氣地變成，
城裡人啦！
有我華人的Chatswood，
現在是這樣的...
Chatswood，不用說了吧！
好區，豪區！
雖然滿大街看過去都是黃皮膚黑眼睛，
但是人家有錢啊！
基建什麼的都不用說了，
Chatswood Westfild & Chatswood Chase~
兩大巨頭shopping centre並行這種事情，除了發生在chatswood，
還有哪裡？還有哪裡？
吃喝玩樂什麼的也是不用說，各種餐館多到你不知如何選擇…
房價什麼的也是妥妥往上走，
在這邊買房投資，根本都不愁沒錢賺的！
有我華人的Macquarie park，現在是這樣的...
悉尼的矽谷聽說過沒？
各種新興高科技園，
人才的聚集區！
前些年，這裡還是一片荒蕪之地，近幾年，隨著華人的大舉進軍，
政府也越來越重視這塊區域…
Macquarie Shopping Centre勢如破竹，帶動周圍商業圈急速發展；
房價也是piapia往上飆！
真後悔十年前沒好好在這囤幾套房！
有我華人的Castle hill，現在是這樣的...
說起Castle hill，如果你還認為那是偏遠荒涼的山區，
那你就大錯特錯了！
（真沒騙你，很多人以為Castle hill是醬紫的。。）
前幾年由於山區房價便宜，吸引了不少華人買房，
有華人的地方，
就有崛起！
這幾年，Castle hill已經開始換血，基建逐步到位：
除了有傳統的Castle Mall商業中心，
還新增了牛逼哄哄的——
Castle tower shopping centre！
作為一個在city上班的人，小編每次去到Castle tower ，
都感覺自己進城了！
豪華大氣上檔次！
浪漫清醒有逼格！
吃喝玩樂，什麼商鋪都有！
更重要的是，
商場裡又新又乾淨，
空調吹得好起勁，
走在裡面不要爽要命！！
有我華人的Wentworth Point，
現在是這樣的...
還有這幾天火到爆炸的新興華人區 --
Wentworth Point（WWP）！
想當年樓盤一開始，就被嗖嗖嗖搶光了哇！
可能有人說WWP什麼也沒有，
傻子才買……
可時光飛逝，現在的WWP你萌來看看，絕對讓你傻了眼！
各式時尚高層公寓拔地而起，便民設施也開始逐漸配備齊全…
華人超市、餐館都有了！
大不了走幾步邊賞水景邊遛彎，走到Rhodes吃也是不要太方便！
聽說前幾天，政府撥款新建的WWP小學也正式開始運營了；
傳說中可以媲美“Top Ryde”的超大型購物中心，
也即將在今年完工！
這樣的華人區還能說啥？
華人去哪，哪裡發展欣欣向榮呀！
一座城市的發展，永遠都離不開一群人的奮鬥…
三十年河東，三十年河西，我們敢闖上進的華人同胞們，
在這座城市拼搏、灑熱血…
不說我們在這座城市裡，產生了多大影響力，至少我們用自己的努力，一腳一個印記地向所有人證明：
我華人區的市場，不容小覷…
我華人的力量，棒棒滴…
歐耶~