太紮心！2017揚州樓市大吐槽！比錢多、拼運氣……還沒買到房
都說2017買房不容易，比經濟實力，看判斷力，拼運氣！
這一年，
“看著房價往上升，跟著出手，來不及了！”
@夫 | 41歲 互聯網從業人員
二寶大了，打算2017再買套新房，春季首場土地拍賣一結束就出手，
3月1日土拍開始前，就有不祥預感。過去設在市民中心的拍賣會場，移到了一家豪華的酒店，心裡咯噔了一下：離開市民中心，還會問小市民的感受嗎？
不出所料，一幫開發商為5塊地搶了10小時，我家附近老邗江中專地塊竟然拍出了8683的最高樓面價。按房價是樓面價兩三倍算，恒大在這裡開發的新房，價格破2萬幾乎沒懸念。
第一反應，我現在住的房子升值了，有點竊喜。
接下來兩三個月，跑了不下十個樓盤，也沒買到新房。而作為一枚想儘快買到新房的剛需，與外來投資客的奪房遭遇戰中，完敗。因為窮，眼睜睜看房子被他們像買白菜一樣的搶走。
後來，
這二手房的價格比新房貴二三千，連我自己有時都懷疑，我是不是傻了？其實無奈，這個時候新房與二手房價格“倒掛”已很普遍，自己擔心短期行情不會有變。總歸要買。
買了自住，“買貴了”只是理論上說法。我後來這樣安慰自己。
“在140和180之間，求買家、盼賣家”
@絕味&絕味 | 32歲 寶媽
說買開發商新房不容易的，根本不知道在小業主間買房賣房的寶寶經歷了什麼。
新房市場火爆，小業主手中的房子的價格也節節攀升，說一天一個價不算誇張。這個時候，二手房市場賣家漲價、毀約的傳聞不斷，買家們惴惴不安。
我在西區有一套140平方的房子，想換套180以上的大戶。房價一直沒停漲，於是，盯買家，
好不容易物色到一個買家，可買家首付款差幾萬，一時半會兒辦不了過戶。那一刻，我急了！為了儘快將房子變現去買大房子，借了幾萬給買家。
但拿到賣房款傻眼了，大房子賣家那邊出了問題，一時定不下來。二手房價格狂飆的那段時間，緩一天簽合同，可能就是上萬的差價，複雜的心理鬥爭，煎熬……
那段時間，像跟房價賽跑，連續一個月在外找房子。後來，總算買到一套180平的房子。這時賣家的開價，已比之前高了不少。
兩個女朋友也在2017換房，一個因為買賣房“無縫對接”，整個過程妥妥的；另一個，與賣家的合同，因樓市調控新政規定的年限而無法履行，不得不重新找房子。
而我感覺到的是紮心的痛。
“高價認籌金面前，我不再是剛需！”
@我是不是剛需 | 36歲 公司職員
什麼人算剛需？一直沒有弄明白。但2017年樓市告訴我，我只是個厚著臉皮冒充剛需的偽剛需，最缺的是選房資格，之後才是房子。
都說房價漲了，身價提高了，可當我開著全款買的新車穩穩當當地停在西區一家樓盤的售樓處，大聲說出“來套大的”時，才深切感受到，“身價提高”只是一個玩笑，一直以為的湊足首付就能改善居住條件也只是一廂情願。
售樓處外停滿了車，我那輛10萬出頭的新車除了新沒其他亮點。而從售樓小姐的不太自然的微笑中，眼睛餘光看到了“50萬”。也就是說，有這50萬，才有資格選房。
玩命攢錢多年，還了80多個平方兩居的貸款，終於湊足二套首付。這50萬，立馬折返回家賣房也趕不上開盤了。
“很多樓盤都講全款了。”售樓小姐的話點醒了我：沒現錢，我買什麼房子啊？
2017年，認籌金就是神一樣的存在。50萬只能算一般門檻，有100萬認籌的，還出現過200萬！有的算下來，都超過房子的總價了。
聽說，早年的認籌金是為了給新房定價，以及接下來的銷售情況摸底。到了2017，認籌金竟成了“偽剛需”自動識別器！
這讓我對自己的剛需身份深表懷疑。
“搖號搖到我心碎”
@zhangl |29歲，自由職業
北區看中了一個樓盤，參加了二次搖號都沒中，我決定來野路子。
第一次搖號，如廣場舞大賽現場的售樓處前廣場，黑壓壓坐了一片，人聲鼎沸。搖到誰的號，誰才有資格像過安檢一樣，沿著蜿蜒曲折的鐵柵欄通道擠進售樓處看沙盤、選房號。
第一次沒搖到我的號，銷售顧問給我打氣，等下一次。第二次，重來了一遍，還是沒中。
雖有心理準備，但還是滿滿落敗感，感覺都心碎了。一次推出一二百套房子，大幾百人搶，當然需要運氣。聽說與我“同場競技”的人中有花錢雇來的，又能怎樣？只怪自己黴！
本以為，4月的樓市調控新政一出，房子會好買點。但我錯了。有人吐槽開發商搞鬼，有開發商甩鍋說領不到新房銷售證。我還聽說，新政想讓更多的低價房上市，短期影響了新房上市節奏，這是必要的“陣痛”！好吧！痛痛就不痛了！
沒運氣搖號，對照網上公示的樓盤可售房源，按圖索驥找不太熱的樓盤“撿漏”，然並卵，得到的回復多是“已售”。嚴重懷疑捂盤，卻沒那個精力去投訴，畢竟是買房的，不是“打假”的。
後來，私下找了北區這家樓盤的銷售顧問，不挑不撿，買了一套頂樓的。
相比一朋友的搖號經歷，自己還是蠻順當的：朋友參加了一次搖號，1000多人爭600套新房，現場一度混亂，礦泉水瓶都“飛”上了搖號台。
“上帝讓滅亡，必先讓瘋狂” 該！搖號現場混亂後沒兩天，揚州樓市再出新政。後來，買房人數多於新房數量的，由公證機關組織搖號。
看了幾家樓盤的公證搖號直播，感覺認購的人數總體上沒以前多了，搖中的概率變大了。有個疑問，之前那麼多人算怎麼回事？
有點遺憾，我沒能熬到這時候。
2017年，你經歷了一個怎樣的揚州樓市？
看房買房的你快來吐槽，
歡迎在下方留言，
讓大家開心開心。
原創稿件，未經授權，謝絕轉載。這時賣家的開價，已比之前高了不少。兩個女朋友也在2017換房，一個因為買賣房“無縫對接”，整個過程妥妥的；另一個，與賣家的合同，因樓市調控新政規定的年限而無法履行，不得不重新找房子。
而我感覺到的是紮心的痛。
“高價認籌金面前，我不再是剛需！”
@我是不是剛需 | 36歲 公司職員
什麼人算剛需？一直沒有弄明白。但2017年樓市告訴我，我只是個厚著臉皮冒充剛需的偽剛需，最缺的是選房資格，之後才是房子。
都說房價漲了，身價提高了，可當我開著全款買的新車穩穩當當地停在西區一家樓盤的售樓處，大聲說出“來套大的”時，才深切感受到，“身價提高”只是一個玩笑，一直以為的湊足首付就能改善居住條件也只是一廂情願。
售樓處外停滿了車，我那輛10萬出頭的新車除了新沒其他亮點。而從售樓小姐的不太自然的微笑中，眼睛餘光看到了“50萬”。也就是說，有這50萬，才有資格選房。
玩命攢錢多年，還了80多個平方兩居的貸款，終於湊足二套首付。這50萬，立馬折返回家賣房也趕不上開盤了。
“很多樓盤都講全款了。”售樓小姐的話點醒了我：沒現錢，我買什麼房子啊？
2017年，認籌金就是神一樣的存在。50萬只能算一般門檻，有100萬認籌的，還出現過200萬！有的算下來，都超過房子的總價了。
聽說，早年的認籌金是為了給新房定價，以及接下來的銷售情況摸底。到了2017，認籌金竟成了“偽剛需”自動識別器！
這讓我對自己的剛需身份深表懷疑。
“搖號搖到我心碎”
@zhangl |29歲，自由職業
北區看中了一個樓盤，參加了二次搖號都沒中，我決定來野路子。
第一次搖號，如廣場舞大賽現場的售樓處前廣場，黑壓壓坐了一片，人聲鼎沸。搖到誰的號，誰才有資格像過安檢一樣，沿著蜿蜒曲折的鐵柵欄通道擠進售樓處看沙盤、選房號。
第一次沒搖到我的號，銷售顧問給我打氣，等下一次。第二次，重來了一遍，還是沒中。
雖有心理準備，但還是滿滿落敗感，感覺都心碎了。一次推出一二百套房子，大幾百人搶，當然需要運氣。聽說與我“同場競技”的人中有花錢雇來的，又能怎樣？只怪自己黴！
本以為，4月的樓市調控新政一出，房子會好買點。但我錯了。有人吐槽開發商搞鬼，有開發商甩鍋說領不到新房銷售證。我還聽說，新政想讓更多的低價房上市，短期影響了新房上市節奏，這是必要的“陣痛”！好吧！痛痛就不痛了！
沒運氣搖號，對照網上公示的樓盤可售房源，按圖索驥找不太熱的樓盤“撿漏”，然並卵，得到的回復多是“已售”。嚴重懷疑捂盤，卻沒那個精力去投訴，畢竟是買房的，不是“打假”的。
後來，私下找了北區這家樓盤的銷售顧問，不挑不撿，買了一套頂樓的。
相比一朋友的搖號經歷，自己還是蠻順當的：朋友參加了一次搖號，1000多人爭600套新房，現場一度混亂，礦泉水瓶都“飛”上了搖號台。
“上帝讓滅亡，必先讓瘋狂” 該！搖號現場混亂後沒兩天，揚州樓市再出新政。後來，買房人數多於新房數量的，由公證機關組織搖號。
看了幾家樓盤的公證搖號直播，感覺認購的人數總體上沒以前多了，搖中的概率變大了。有個疑問，之前那麼多人算怎麼回事？
有點遺憾，我沒能熬到這時候。
2017年，你經歷了一個怎樣的揚州樓市？
看房買房的你快來吐槽，
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讓大家開心開心。
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