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樓市要變天?三地引爆調控鬆綁導火線!

樓市調控仍在緊鑼密鼓進行中,對於調控成果,人們尤其是“剛需們”還是寄予很大期望的。但一則消息顯示中國政府實行的限購政策正在鬆綁。

2018年,有關樓市的第一聲巨雷,就在1月7日晚“炸”了。

1月5日晚間,甘肅省蘭州市住房保障和房產管理局宣佈對部分區域取消限購,並於1月8日起正式實施。也就是說,蘭州成了全國首個在部分區域解除限購的城市!

而又有消息稱,剛剛過去的週末,樓市釋放了新信號。蘭州、南京、合肥等三地再度調整房地產調控政策,

不是進一步加緊,而是在一定程度上放鬆了,並實行“一城多策”的調控政策。

回首2017年,中國樓市風雲激蕩。

這一年樓市進入限購、限貸、限價、限售、限商的“5限”時代。據不完全統計,110個城市累計發佈超250次調控政策。那麼上述蘭州、南京、合肥等三地發佈的最新的樓市調控政策是否意味著,2018年中國樓市調控政策將開始放鬆呢?

創富金融分析師則認為,從未來趨勢看,在房價出現波動的情況下,調控政策過嚴的城市,政策加碼的必要性已經不存在。

與2014年時樓市取消限購不同,今年所謂的“鬆綁”限購是局部的、有條件的,局部體現在郊區市場,有條件體現在鬆綁後附加了限售的政策。

對於“一城多策”政策則評論不一。

有評論認為,這是中國樓市鬆綁的信號,而有評論認為,歸根結底,房子是用來住的,不是用來炒的,這將是很長一段時期中國樓市的主旋律,這個大原則是不會有什麼改變的。

我國現在做的,不過是建立長效機制,慢慢從應急性的“堵”,向更加健康可持續發展的“疏”邁進!