霸氣！一年間，成為全肇慶房企大鱷最多的區域！大城奮進，曾3天出了6地王！
忽如一夜春風來。碧桂園、恒大、融創、保利、敏捷、海倫堡、美的、正黃、新城控股、華盛集團……短短一年間，迎來十家品牌、實力俱佳的房企大鱷魚貫進駐，四會一躍成為全肇慶品牌房企最多的區域。
2017，這一年，房企大鱷們集中火力，率先血拼肇慶拿地，第一站的爆發區恰逢就是四會。從5月15日起，3天時間7宗地6次刷新地王，無一例外的引發空前激烈的奪地大戰。
五月
15
東城街道上元塘81畝商住地，從1.06億起歷經112輪爭奪，最終碧桂園以2.9億拿下，溢價173.32%；樓面價1522.92。
五月
17
相隔一天之後，東城街道黃崗村SJ-2017-010、SJ-2017-011、SJ-2017-012、SJ-2017-013、SJ-2017-014、SJ-2017-015等6宗商住地塊同日出讓。敏捷地產、華盛集團與雍晟房產三家成為最後的勝者，而6宗地塊亦讓樓面單價紀錄5度刷新。
六月
12
不到一個月，上元塘再次推出兩宗商住地塊，形成此前已在周邊拿地的碧桂園等房企的白熱化競爭，
根據統計，2017年，四會累計成交商住類用地38宗，總金額約32.7億元。
目前，包括二級土地市場以及收購等形式在內，僅一年時間，四會已紮堆了碧桂園、恒大、融創、保利、敏捷、海倫堡、美的、正黃、新城控股、華盛集團、美的地產、雍晟房產等品牌房企，成為肇慶一躍成為全肇慶品牌房企最多的區域。
四會何以成為各房企血拼搶駐的區域？
先來看看過去一年，四會的一手市場成交概況。2017年四會一手房成交面積達105平方米，成交總額約67億，排名僅次於主城的端州。
恒大禦湖城、四會碧桂園、鳳凰半島、發現美院等專案網簽量十分亮眼，更有四季芳鄰入市不久便宣告售罄的傳奇。
在2017年初的政府工作報告中看到，四會市GDP已超過350億元，固定資產投資總額308.25億元，是全省唯一上榜“全國縣域經濟100強”的縣（市），三度蟬聯“中國中小城市綜合實力百強縣市”，2017年榮獲“全國文明城市”稱號。
近年來的城市規劃與持續發展，是四會樓市競爭力爆發的一個不可或缺的必然條件。“一區兩城”（東城、城中街道範圍的中心商務區，貞山新城與大沙新城）的戰略部署，城市重心向東移、向南擴的大勢已成，上元塘、黃崗村土地塊遭房企激搶就最好的寫照。
貞山新城
貞山新城東起綏江邊，西至六祖大道西側，南達貞山山麓，北抵綏江老城對岸，規劃用地面積為11.74平方公里。與四會城中街道、東城街道隔江相望，四會城區“一河兩岸”的重要組成部分。
根據規劃，貞山新城內將規劃有市一級文化中心、圖書館、博物館、藝術館和科技展覽中心，除此之外，還有新體育中心、四會市甲級綜合醫院，各大中小學、幼稚園等教育機構近30所。將打造成為一河兩岸的“綠色低碳宜居、宜游、宜商”新城。
目前，已引進泛華集團、中鐵投資集團，共同簽署了貞山新城基礎設施建設PPP項目、產城融合戰略合作框架協定。
大沙新城
大沙新城位於鼎湖之東、四會之南，夾于兩區（新區、高新區）之間，國道G321、四會大道S263、廣佛肇輕軌、廣佛肇高速、珠外環高速、大旺大橋、四會港、三茂鐵路等交匯於此，是肇慶與廣（州）佛（山）相對接的橋頭堡，區位與交通優勢之明顯不言而喻。
按早前的公開信息，該片區由中國房企十強企業華夏幸福進行三規編制工作。按照“高水準的規劃、大暢順的交通、大港口物流、現代化的工業園區”的要求，規劃主導功能為商務居住、商貿物流、科技研發，對接肇慶兩區，實施差異化互補發展，打造成為區域生產性服務新城和現代港口物流新城。
近年來的城市規劃與持續發展，是四會樓市競爭力爆發的一個不可或缺的必然條件。“一區兩城”（東城、城中街道範圍的中心商務區，貞山新城與大沙新城）的戰略部署，城市重心向東移、向南擴的大勢已成，上元塘、黃崗村土地塊遭房企激搶就最好的寫照。
貞山新城
貞山新城東起綏江邊，西至六祖大道西側，南達貞山山麓，北抵綏江老城對岸，規劃用地面積為11.74平方公里。與四會城中街道、東城街道隔江相望，四會城區“一河兩岸”的重要組成部分。
根據規劃，貞山新城內將規劃有市一級文化中心、圖書館、博物館、藝術館和科技展覽中心，除此之外，還有新體育中心、四會市甲級綜合醫院，各大中小學、幼稚園等教育機構近30所。將打造成為一河兩岸的“綠色低碳宜居、宜游、宜商”新城。
目前，已引進泛華集團、中鐵投資集團，共同簽署了貞山新城基礎設施建設PPP項目、產城融合戰略合作框架協定。
大沙新城
大沙新城位於鼎湖之東、四會之南，夾于兩區（新區、高新區）之間，國道G321、四會大道S263、廣佛肇輕軌、廣佛肇高速、珠外環高速、大旺大橋、四會港、三茂鐵路等交匯於此，是肇慶與廣（州）佛（山）相對接的橋頭堡，區位與交通優勢之明顯不言而喻。
按早前的公開信息，該片區由中國房企十強企業華夏幸福進行三規編制工作。按照“高水準的規劃、大暢順的交通、大港口物流、現代化的工業園區”的要求，規劃主導功能為商務居住、商貿物流、科技研發，對接肇慶兩區，實施差異化互補發展，打造成為區域生產性服務新城和現代港口物流新城。