全國261個城市房價排名出爐！南京排到第八……
本期：哥們綜合整理
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近日，住房大資料聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大資料項目目組發佈的全國261個城市二手房價排名。
資料顯示，2017年12月中國二手房房價最高的城市是北京，達到67822元/㎡，最低城市為廣西來賓，僅2652/㎡。
這份資料顯示，南京與北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、福州、天津、青島等10個城市成為2017年12月中國城市二手房房價前十名。
在近一年強調控的樓市之下，“限價限售”的南京的新房市場價格幾乎沒有什麼變化，可二手房價格這一年倒是起起伏伏。
政府嚴控新房的出貨量，不僅僅是南京，一些熱點城市大多已慢慢進入存量房時代，二手房的成交變化就成了樓市反映的風向標。
世茂榮裡明天搖號！1081組人想買125套房
江北核心區的熱盤榮裡，
據瞭解，項目此次加推的是30、31號樓的小高層房源，共125套房源，戶型面積主打89㎡、113㎡。整體均價25100元/㎡，擬交付時間為2019年7月10日。
項目位處江北核心區，相比較中心區的華潤國際社區，榮裡此次的價格相對理性。再加上，江北新區近兩年的規劃利好不斷，
31號樓價格一覽（點擊看大圖）
30號樓價格一覽
新專案開始提速！去年拍賣的地塊規劃陸續出爐
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總投資25億！樓面價19982元/㎡！中海江浦G54環評發佈 擬建16棟低密住宅
今日，中海江浦G54項目環評公示發佈，擬規劃建設16棟住宅樓。專案位於南京市浦口區江浦街道文德路以南、團結路以西地塊，總投資250000萬元，環保投資90萬元。
專案建設內容主體為：
1.16棟住宅樓（其中含保障房1200平方米，商品房面積為 89439.41平方米），其中5號樓住宅樓一層為養老用房且不設置醫療和物業用房及其相關配套設施。
2.配套設置機動車停車位906輛、非機動車停車位1387輛。據悉，該地塊將打造江北新區純粹低密社區。
2017年10月25日，經過61輪競價，G54地塊最終被中海以18.4億元競得，達到最高限價，樓面價19982元/㎡，需建保障房面積1200㎡。
G54地塊毗鄰地鐵10號線雨山路站，地塊周邊樓盤較多，比如融創臻園、明發珠江國際、北江錦城、中交錦蘭薈等，區域房價在1.7-2.4萬元/㎡之間。
從G54地塊周邊配套來看，除了地鐵10號線之外，還覆蓋多條公交線路，可直達橋林、老山、雨花臺等區域。從商業配套上看，去年4月開業的慕斯薈位於項目5公里處，此外，明發新城天街、東方萬匯城等商業綜合體未來也會落地。
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地價9051元/㎡！溧水三金中糧G07地塊規劃6棟高層住宅
溧水規劃分局發佈由南京三金祥雲置業有限公司開發建設的NO.2017G07地塊專案方案公示。公示顯示，該地塊擬建6棟高層住宅樓（均為27層）、1棟2層商業（1層配套商業、養老服務用房、消控室；2層為物業管理用房、社區服務用房）。
G07地塊位於天生橋大道以北B，地塊性質為住宅用地，項目總建築面積約為92885㎡，其中地上總建築面積約為68503㎡，地下總建築面積約為24352㎡。2017年6月15日，經過77輪競價被三金以總價6.2億拿下，樓面價9051元/㎡。
溧水板塊絕對是2017年南京樓市最大的一匹“黑馬”。甯杭高鐵和S1機場線已正式通車，溧水已進入快速交通時代。規劃中的S7輕軌也將直通溧水並已開始建設。
綠地江蘇拿下地鐵2號線金馬路站地塊
今天下午，朋友圈中被綠地江蘇的一張飛機稿刷了屏，飛機稿的文字中標明：綠地江蘇已經拿下了地鐵2號線金馬路站優質地塊，開啟綠地江蘇與南京地鐵戰略合作。
據瞭解，這幅地塊是在2017年1月12日南京土地拍賣上，南京地鐵資源開發有限責任公司以底價2800萬元拿下的。
該地塊正是地鐵2號線和4號線交匯處的金馬路換乘中心，對於城東來說，是又一區域利好的兌現。
根據當時這幅地塊的出讓要求，G94地塊為Bb商辦混合用地、S2城市軌道交通用地、S3交通樞紐用地和S4交通場站用地，同時需要配建的有停車場、長途客運站、換乘大廳、酒店式公寓以及部分商業配套。
地塊出讓要求（部分）
（1）a地塊內須集中配建不少於197個長途客車專用停車泊位的長途客運站一處，a地塊內須配建不少於23個公交停車專用泊位的公交場站一處，a地塊內還須在客運停車場與換乘中心之間集中配建不少於24個計程車車位的臨時停車泊位一處。
（2）a地塊內還須配建為長途客運、公車服務、建築面積不小於1000平方米加油加氣站一處，該加油加氣站僅供長途客運、公交☆禁☆配套內部使用。
（3）地塊內須由受讓人出資代建換乘中心，由受讓人建成後無償移交區政府，須與首期工程同步規劃、同步建設、同步驗收，所對應土地按劃撥方式供應，出讓面積據實核減，出讓金不作調整。換乘中心中公建配套主要包含：
①地下一層須配建建築面積不少於20000平方米地下停車場（不少於550個地下泊位）；
②夾層須配建建築面積不少於9900平方米的公交場站和建築面積不少於4900米的計程車場；
③首層須配建建築面積不少於7600平方米的長途客運站房；
④地上二層須配建建築面積不少於5000平方米的4號線換乘大廳；須配建不少於5000平方米的公共交通換乘大廳；須配建建築面積不少於2000平方米公交場站站廳，不少於23個公交停車專用泊位（場地面積不少於2500平方米）；須配建不少於1.4萬平方米的長途客運辦公及輔助用房，不少於197個長途客車專用停車泊位（建築面積不少於2萬平方米）。以上配建建築面積合計88400平方米（其中地上68400平方米，地下20000平方米）。
本公眾號已受邀強勢入駐今日頭條、一點資訊、企鵝號、搜狐、房產圈等社交化媒體平臺。
文章精選
2017年10月25日，經過61輪競價，G54地塊最終被中海以18.4億元競得，達到最高限價，樓面價19982元/㎡，需建保障房面積1200㎡。
G54地塊毗鄰地鐵10號線雨山路站，地塊周邊樓盤較多，比如融創臻園、明發珠江國際、北江錦城、中交錦蘭薈等，區域房價在1.7-2.4萬元/㎡之間。
從G54地塊周邊配套來看，除了地鐵10號線之外，還覆蓋多條公交線路，可直達橋林、老山、雨花臺等區域。從商業配套上看，去年4月開業的慕斯薈位於項目5公里處，此外，明發新城天街、東方萬匯城等商業綜合體未來也會落地。
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地價9051元/㎡！溧水三金中糧G07地塊規劃6棟高層住宅
溧水規劃分局發佈由南京三金祥雲置業有限公司開發建設的NO.2017G07地塊專案方案公示。公示顯示，該地塊擬建6棟高層住宅樓（均為27層）、1棟2層商業（1層配套商業、養老服務用房、消控室；2層為物業管理用房、社區服務用房）。
G07地塊位於天生橋大道以北B，地塊性質為住宅用地，項目總建築面積約為92885㎡，其中地上總建築面積約為68503㎡，地下總建築面積約為24352㎡。2017年6月15日，經過77輪競價被三金以總價6.2億拿下，樓面價9051元/㎡。
溧水板塊絕對是2017年南京樓市最大的一匹“黑馬”。甯杭高鐵和S1機場線已正式通車，溧水已進入快速交通時代。規劃中的S7輕軌也將直通溧水並已開始建設。
綠地江蘇拿下地鐵2號線金馬路站地塊
今天下午，朋友圈中被綠地江蘇的一張飛機稿刷了屏，飛機稿的文字中標明：綠地江蘇已經拿下了地鐵2號線金馬路站優質地塊，開啟綠地江蘇與南京地鐵戰略合作。
據瞭解，這幅地塊是在2017年1月12日南京土地拍賣上，南京地鐵資源開發有限責任公司以底價2800萬元拿下的。
該地塊正是地鐵2號線和4號線交匯處的金馬路換乘中心，對於城東來說，是又一區域利好的兌現。
根據當時這幅地塊的出讓要求，G94地塊為Bb商辦混合用地、S2城市軌道交通用地、S3交通樞紐用地和S4交通場站用地，同時需要配建的有停車場、長途客運站、換乘大廳、酒店式公寓以及部分商業配套。
地塊出讓要求（部分）
（1）a地塊內須集中配建不少於197個長途客車專用停車泊位的長途客運站一處，a地塊內須配建不少於23個公交停車專用泊位的公交場站一處，a地塊內還須在客運停車場與換乘中心之間集中配建不少於24個計程車車位的臨時停車泊位一處。
（2）a地塊內還須配建為長途客運、公車服務、建築面積不小於1000平方米加油加氣站一處，該加油加氣站僅供長途客運、公交☆禁☆配套內部使用。
（3）地塊內須由受讓人出資代建換乘中心，由受讓人建成後無償移交區政府，須與首期工程同步規劃、同步建設、同步驗收，所對應土地按劃撥方式供應，出讓面積據實核減，出讓金不作調整。換乘中心中公建配套主要包含：
①地下一層須配建建築面積不少於20000平方米地下停車場（不少於550個地下泊位）；
②夾層須配建建築面積不少於9900平方米的公交場站和建築面積不少於4900米的計程車場；
③首層須配建建築面積不少於7600平方米的長途客運站房；
④地上二層須配建建築面積不少於5000平方米的4號線換乘大廳；須配建不少於5000平方米的公共交通換乘大廳；須配建建築面積不少於2000平方米公交場站站廳，不少於23個公交停車專用泊位（場地面積不少於2500平方米）；須配建不少於1.4萬平方米的長途客運辦公及輔助用房，不少於197個長途客車專用停車泊位（建築面積不少於2萬平方米）。以上配建建築面積合計88400平方米（其中地上68400平方米，地下20000平方米）。
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