正榮地產擬於1月16日香港掛牌上市，莆田首富即將“榮”耀香江

日前 ，莆系房企正榮地產通過港交所聆訊並發佈全球發售公告，發售股份為10億股，發行價在每股3.40-4.08港元之間，股票代碼為06158.HK，招股時間為2017年12月28日至2018年1月8日。公告顯示，正榮地產計畫正式掛牌進行交易的時間為2018年1月16日。

這意味著正榮地產即將在香港正式上市。

正榮地產高管團隊，左起依次為談銘恒(財務總監)、林朝陽(行政總裁兼執行董事)、黃仙枝(董事長兼執行董事)、王本龍(副總裁)

公告還透露正榮地產此次全球發售的發售的10億股股份中，

其中香港發售股份數目1億股股份，國際發售股份數目9億股股份。按照發行區間價格計算，在不使用超額配股權的情況下，公司融資額在34億元至40.8億元之間；如加上超額配股權，最多融資金額可達到46.92億元。

公告顯示，正榮地產擬將其中60%用作開發公司現有物業專案或專案階段（即正榮濱江紫闕、南昌正榮府及武漢正榮府一期（A地塊））的建設成本；約30%用作償還大部分現有計息銀行及其他借款；約10%用作一般營運資金用途。

招股書顯示，在正榮地產最新的股權結構中，擁有數十億美元資產的福建省莆田富豪歐宗榮家族持有95%的股份，戰略投資者——全國出口百強企業、福建省外貿企業龍頭福建華閩進出口有限公司持有正榮地產全部已發行股本的5%。

其中，正榮地產公司創始人、現年53歲的歐宗榮持有80.5%的股份，歐宗榮的兒子歐國偉和歐國強則分別持有7.24%和7.26%的股權。

成立於1998年的正榮集團從江西起家，主席歐宗榮是福建莆田人，也是福建著名房地產家族歐氏三兄弟中的老二，其胞弟歐宗洪是港股上市國內房企融信中國(03301)的控股股東。

在很長一段時間內，正榮集團一直深耕贛閩二省，在江西宜春、南昌以及福建莆田、福州等城市都有正榮的身影。

直到2013年，正榮地產開始進軍長三角經濟區，此後公司在上海、南京、蘇州、長沙等城市大舉拿地，躋身全國性房企的行列，而在長三角的佈局也為其此後的迅速發展壯大奠定了基礎。

1998年，歐宗榮創辦正榮地產，並在江西省發家。正榮地產成立一年後的第一個房地產開發專案是在江西省的宜春市；2002年，歐宗榮將業務拓展至江西省的省會南昌市，

2005年，正榮地產將業務拓展至福建省。經過15年的發展，2013年，在盤踞福建市場多年以後，正榮地產開啟全國化佈局，並於2016年將總部搬至上海。

自2013年起，正榮即為上市蓄力，2015年7月，正榮地產控股成立，承接了正榮集團全盤的地產業務，正式開始籌備上市。當年11月，正榮集團將34家子公司注入正榮地產，此後正榮地產經歷了總共6次公司架構重組。

最新公佈的2017年中國房地產銷售額排行榜顯示，正榮地產銷售額達953億，銷售面積為544萬平方米，位列房企第20位。

2017年9月26日，正榮地產向香港聯交所遞交招股書，中國指數研究院資料顯示，按照銷售額排名，2016年，其排名中國地產商第24位。

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