從“9.30”新政出臺至今已有一年多了，在這一年裡，全國樓市都出現了非常大的變化。一二線城市力求“穩定”，各種政策接連發佈，毫不給市場喘息的機會。而三四線城市因為“棚改”，因為去庫存的原因出現了房價大漲的情況，
使得很多人返鄉購房。現在，2017年已經結束，2018年的樓市發展成了當下最熱搜的話題，大家都想知道2018年房價會不會下跌?
從目前的調控政策來看，國家還在對樓市進行調控，但方向略有不同。去年是各種抑制、嚴控，
今年是從各方面解決大城市的居住和權益問題。也就是說，今年的樓市調控還會繼續，但不會像去年一樣多過的要求房價下跌。應該是先解決大多數需求，同時又慢慢改變樓市發展，減少市場危機。
還有我們最關心的三四線房價，我個人認為三四線投資需求和投資資金大增並非一件壞事，
這對中小城市的發展來說是必然的結果。大家應該都遇到這個問題“明明城市發展正常，老百姓的居住問題也正常。但國家偏偏要把房子都扒了，重新蓋新房，還使得房價大漲了”，說實話，我本人的家鄉就處於這種狀態。大多數老百姓的居住問題都得到了解決，整體發展偏慢但仍然正常。偏偏出來了十年整改，把農村房子都拆了，
蓋了一堆密密麻麻的社區，還要自己拿出三分之一的資金才能拿到房。
現在，很多投資炒房客來到我市進行炒房子，而且還有沒有政策限制他們。如果說這不是國家授意的，你覺得他們會來到三四線炒房嗎?所以，一二線炒房客都到三四線去了，
就算沒人買房他們也能把房價炒起來。