2018二套房貸款利率是多少，怎樣貸最划算？

先來看看目前購房貸款利率上浮情況

目前央行基準利率還未變動，

首套房貸款利率出現不同程度的上浮，最低上浮為廈門4.93%，最高上浮為鄭州5.77%，房貸利率上浮範圍在10%-20%。很多人心中都有一個疑問，新年裡房貸利率會下降嗎？根據最新指示，目前房貸利率不存在下降的可能性，相反可能還會緩慢上浮，這對於剛需族來說多少是個不小的打擊。

那麼2018二套房貸款利率是多少呢？

其實一說到購房貸款怎麼最划算，當然就是住房公積金貸款啦，公積金貸款在購房貸款中是最低的了，當然二套房貸款也不例外。

1、首次辦理住房公積金貸款：所購商品房建築面積在90平方米(含)以下的，

首付比例為房屋總價的20%；建築面積在90平方米以上的,首付比例為房屋總價的30%

2、第二次辦理住房公積金貸款的：首付比例為房屋總價的50%。目前第二次住房公積金貸款五年以上年利率為4.95%

需要注意的是如果首套房貸款使用了公積金貸款且還沒還清的狀態下，二套房貸款時不可以使用公積金的哦。