2018年成都貸款買房選哪個銀行好？怎麼選擇銀行？

2018年成都貸款買房選哪個銀行好？怎麼選擇銀行？家財管加網的小編將整理好的資料介紹如下：

1.看銀行房貸利率的優惠力度

貸款額度、期限一定的情況下，房貸利率的優惠力度，將直接決定利息的多少。現階段，各大銀行基本沒有房貸利率優惠了，基本都要上浮10%~30%。不過各大銀行間，還是有一定差異的。

2.看貸款條件、門檻

利率低是一方面，重點是你要能申請下來。一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，就比較能獲得較低的利率。

至於優質客戶，肯定就是跟貸款行業務往來較多，工作單位、收入情況都比較好的。如世界500強企業或上市公司員工。還有的銀行要求本科以上學歷。

此外，如果是二手房貸款，銀行還對二手房房齡有所要求，比如房齡最長不得超過20年，有的甚至要求不能超過15年。所以說，提前問清楚貸款條件很重要，儘量選擇適合自己的。

3.看銀行放款速度

眾所周知，元旦後，銀行貸款額度緊張的情況並未緩解。

有新聞報導，成都某銀行僅三天就吧整月的額度放完了。也有很多網友反映，現在銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2~3個月，能一個月內放款，簡直就要謝天謝地了。

不過，這個也要看你所選擇的銀行，如果選擇工農建交等國有大行，放款肯定就要慢得多。但如果選擇郵儲銀行或是城商行，放款就會快一些。

4.看房貸調息方式

去年美儲聯加息，風傳央行也將跟進，

不過最後央行並未加息，今年就不一定了。央行加息的直接後果，就是房貸月供的增加，相應的總利息也會隨之增加。不過喃，銀行房貸利息調整有按月調整、按年調整、固定利率等幾種方式，這個當年要看你借款合同中的具體約定了。一般來說，目前很多銀行默認的是按年調整方式，即央行調息，次年1月1日後，房貸月供才會相應的變化。

綜上，目前銀行房貸依然吃緊，

作為購房人，如果想要儘快放款，節省利息支出，就要多諮詢幾家銀行，瞭解各家銀行的相關規定，以便從中選擇適合自己的銀行。