北上廣深，200萬買房在哪個城市買房性價比更高？

中國房價在政府的大力調控下，房價的漲幅相對平穩，

我們來看看200萬在北上廣深哪裡買房性價比更高？

北上廣深，200萬該買在哪個城市

200萬對很多人來說不是一筆小數目，但是在房價這個市場裡，它真的是九牛一毛。我們通過安居客來看一組1月份北、上、廣、深的房價走勢資料，四個城市房價整體均價達45959元/平，

北京以57453元/平居首，廣州以27593元/平排名第四，第一與第四之間整整相差2倍。

在四城中，北京以574753元/平領跑，上海與深圳緊隨其後；在政府大調控背景下，

四個城市房價整體平均漲幅為：0.27%，上廣深三城均是上漲之勢，其中深圳以0.89%領跑漲幅之首，只有北京房價有些許輕微的下調，與上月環比下降0.55個百分點。

200萬，在四個城市中，廣州可購約70平米的小兩居，深圳、上海、北京則只能是35-40平米的一居了。

北上廣深房價TOP5區域，哪個區域性價比最高

在北上廣深，不同區域的價格相差較大，200萬的預算在四城中能買到哪些位置的房子呢？通過安居客查詢北上廣深四城房價TOP5區域，排名第五的北京豐台（59696元/平）和上海楊浦（63594元/平）遠超四城均價45959元/平，超幅分別為北京豐台29.8%，上海楊浦38%。

200萬，在廣州白雲和荔灣能購得約65-80平方左右的兩房；在深圳龍華、羅湖、鹽田能購得40平米左右的一居，

在北京豐田和上海楊浦、靜安可購得30平米左右一居，如果考慮一居，同等條件下北京豐台和上海靜安是性價比較高的選擇。

綜合上述資料分析，廣州買房性價比最高，不僅能買得較大的空間，而且教育、醫療、地鐵等配套設施相對齊全，就算以後不自住,出租也能獲得一筆不菲的收入。

北上廣深的房價，從幾千一路高歌猛進，達到上萬甚至十幾萬一平米，這對於普通人來說是完全不能承受之重，

如果能買得起的就儘快先上車，萬一哪天政策變化，又白忙活一年。