租房前先看看有沒有這些，小心租到違章建築！

通訊員 舒金民

日前，太倉法院審結了一起由違章建築導致合同無效的民事案件。

家住太倉的湯某與上海的梅某就位於太倉沙溪鎮一片廠房區域簽訂了一份廠房租賃協議。

後原告方以該租賃房屋沒有相關准建手續以及沒有產權證書為由，提出該租賃協議無效，終止雙方之間的權利義務關係。梅某不同意。原告訴至法院，要求解除雙方簽訂的租賃合同。

太倉法院經審理查明，該廠房沒有相關的准建手續、更無產權證書，

所以該租賃合同無效，原告對於就合同無效造成被告梅某的損失應予賠償。最後，在承辦法官的積極溝通之下，原被告達成調解協定，原被告之間的租賃協定無效，原告方退還被告相關定金並賠償被告梅某6.5萬元。

實習編輯：周鑫