法律小講堂｜婚前買房這些事你應該知道！
法律小講堂2018003期
近日，某論壇上一篇題為《好好的兩個人，理想與現實》的帖子，引發了眾多網友的關注和熱議……
帖子中寫到，一男子和女友馬上就要步入婚姻殿堂，但是因為男方無法全款買房，
雙方聊天截圖
有網友認為，婚前男方全款買了房，即使房產證寫了女方名字，房子也和女方沒有關係。
還有網友認為，貸款買房，離婚時能證明一起還貸還是可以分到的。
對此，人民法治網小編就“婚前房產離婚後”如何分割的問題諮詢了北京京師（天津）律師事務所李梅蘭律師，李律師做了相應回答。
情況1：婚前一方全款購房，且房屋登記在購房者名下。
情況2：婚前一方貸款購房，婚後雙方共同還款。
情況3：婚前雙方共同出資購房。
PS.如父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
鑒於目前房產系夫妻離婚時涉及最多，爭議較大的問題，不單是因為房屋價值高居不下，同時還跟房屋糾紛的類型繁雜有很大關係。法院處理該類糾紛，一般會考慮以下因素，
最後，李律師也善意提醒：風險無處不在，建議提前做好安排或防範。
文/王豔