多倫縣棚戶區改造安置社區土地拍賣附加說明
多倫縣棚戶區改造安置社區土地拍賣附加說明
多倫縣位於內蒙古中部、錫林郭勒盟東南端，背靠草原、面向京津，是內蒙古距離首都北京最近的旗縣。全縣總面積3863平方公里，
一、工程概況
1.盛世興城社區。位於多倫縣給排水公司北側，東至育才西路，西至鳳棲路，北至多倫諾爾大街。占地面積約10萬平方米（以土地拍賣為准），
2.德勝新城社區。位於山體公園南側，青年公園北側，西側為規劃新城區。占地面積17萬平方米（以土地拍賣為准），
二、具體要求
1.建設時限：2017年5月上旬開工，10月底前完成主體建設，2018年6月底前達到交工條件（毛坯房）。
2.建設標準：由多倫縣城鄉建設投資有限公司統一進行圖紙設計，規劃方案為多層、小高層。所建社區要求建設人車分流地下車位，雙層現澆屋頂，琉璃瓦加厚斷橋鋁窗戶，甲級防盜門，樓及閘進口大理石地板及大理石樓梯踏步板，樓道全部高檔瓷磚，外牆一層大理石幹掛，一層以上真石漆，室內為毛坯房。
3.運作方式：採取市場化運作，建設棚戶區改造安置社區，
棚改戶確定置換房屋截止日期為2017年7月31日。剩餘房屋開發企業可投入市場進行銷售。
4.房屋價格：回遷房限價銷售不分樓層，古城區棚改居民2400元/平方米，新城區棚改居民2500元/平方米。
5.付款方式：棚改戶購房款由多倫縣城鄉建設投資有限公司按照4:3:3的比例分三年支付，
6.資質要求：企業資質須符合國家及地方法律、法規規定，投資企業需具有中華人民共和國獨立企業法人資格，營業執照經年檢合格；具備建設行政主管部門頒發的房地產開發三級及以上資質；具有有效安全生產許可證和品質、環境、職業健康安全管理體系認證；目前未處於市場禁入期；具有良好的財務狀況，並具有與本專案投資相適應的財務和投資能力；企業註冊資金人民幣600萬元及以上。接受獨立或聯合參加（除法律、法規另有規定外）。
7.其他要求:棚改是重大民生工程，涉及千家萬戶，為保障棚改回遷戶如期入住，需開發企業預先繳納所承攬工程總投資20%的工期保證金，該保證金由多倫縣城鄉建設投資有限公司按照工程進度分批次予以返還，其他保證金按照國家相關規定繳納。企業須在當地註冊有獨立核算能力、能辦理繳稅業務的分公司或項目部。
多倫縣城鄉建設投資有限公司
2017年4月11日
並具有與本專案投資相適應的財務和投資能力；企業註冊資金人民幣600萬元及以上。接受獨立或聯合參加（除法律、法規另有規定外）。7.其他要求:棚改是重大民生工程，涉及千家萬戶，為保障棚改回遷戶如期入住，需開發企業預先繳納所承攬工程總投資20%的工期保證金，該保證金由多倫縣城鄉建設投資有限公司按照工程進度分批次予以返還，其他保證金按照國家相關規定繳納。企業須在當地註冊有獨立核算能力、能辦理繳稅業務的分公司或項目部。
多倫縣城鄉建設投資有限公司
2017年4月11日