2018年,農村舊房改造需滿足哪些條件?範圍是什麼?
農村舊房屋什麼樣的可以改造?
農村舊房改造政策範圍是什麼?
農村舊房改造政策基本要求?
想改造舊房子要辦理哪些手續,要如何申請?
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雖說房子是你自己家的,但國家對於“舊房改造”是有明確政策要求的,
由於現在國家對農村土地越來越重視,因此要翻建農房的朋友們最好嚴格“按規矩辦事”。
農村舊房改造政策範圍是什麼?
農村舊房改造範圍是全縣鄉、鎮(區)農戶,
農村舊房改造政策基本要求
1、農村危房經鑒定屬整體危險(D級)的應拆除重建,屬局部危險(C級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜,積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主,農戶自建房屋確有困難並有統建意願的,地方政府要發揮組織、協調作用,説明農戶選擇有資質的建築企業統一施工。
2、在住戶自願的前提下,經鄉鎮村協調,由不屬於危改物件的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住,騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策,置換雙方實現雙贏,間接地讓危改戶享受危改政策。
3、堅持以分散改造為主,在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。
舊房改造需辦理的手續
一、農村業主擁有不動產權證書,土地承包經營權證書和農村戶口本,並且將自己的老房屋拍照,隨後攜帶房屋證件和自己的戶口本,身份證帶到規劃局視窗申請報建。
二、若是缺少上面三個證書中的一本(農村戶口本,必須要有)若是沒有不動產權證書,或是確權後,暫時沒有拿到證書的情況。可以用老的房產證和土地證,並且將房屋拍照,到城鄉規劃局申請報修建設。
三、若是只有農村戶口本,而房屋沒有確權,需要到當地土地局開出證明,證明這塊地是自己的,隨後攜帶房屋照片等一系列材料到規劃局報建。
這就是農村房屋修建要滿足的三大條件,三本證書。
而在報建後,是否就能重新建呢?
這個答案是否定,在申請報修後,還需要等到相關部門的人員到房屋所在地進行審核,若是符合住宅建房安全性和改建規劃就可以進入修建環節。
而還有一種可能,不符合安全性和規劃內的報建,將會不被允許修建,擴建。很大可能拆除重建。
而還有一種可能,不符合安全性和規劃內的報建,將會不被允許修建,擴建。很大可能拆除重建。