2018年萊蕪土地市場首秀：高新區一地塊以315萬/畝成功出讓！

在2018年1月中旬，又迎來土地市場的新動態，今天上午10點，萊蕪市國土資源局、萊蕪市公共資源交易中心系統網站顯示，編號萊高2014-18號地塊被成功出讓！成為進入2018年後成功出讓的第一宗土地！據瞭解，

此地塊是由萊蕪市億誠置業和濟南實力開發商合作一同拿下，項目名為：億誠 · 尚品苑。

該地塊位於高新區汶陽大街以北，大橋路以東，與之前公佈的汶陽豪庭一路相隔。此地塊面積約為12509.3㎡，其中代征道路面積2757.1㎡，城鎮住宅用地分攤面積為8777㎡，

商業用地分攤面積975.2㎡。最終成交價4600萬，平均每畝價格為315萬元。

1、區位：地塊位於高新區與萊蕪主城區交界處，其與萊蕪核心城區無縫接壤，可共用萊蕪主城區、高新區配套；

2、交通：地塊緊鄰主幹道大橋路、汶陽大街、向南魯中東大街，出行便利，公交線路四通八達且周邊都預留有網站；

3、配套：地塊周邊分佈有吳伯蕭小學和初中部，汶源小學和初中部，離大型超市，銀行，醫院，加油站，萊蕪新汽車站一步之遙，

和周邊社區共用成熟配套資源。

萊高2014-18號地塊規劃用地性質為二類居住用地，相容商業（商業建築面積占比不大於10%）。容積率不小於2.5且不大於3.0，建築密度不大於30%，綠地率不小於35%。

大白解讀：根據地塊2.5＜容積率≤3，大白預計將在此地建設高檔高層專案，另外該項目會包含10％的商業。整個地塊的總面積為12509.3平方米，約18.76畝，面積並不大，預測2棟高層的可能較大。建築密度和綠地率也能初步得知該社區的樓間距，

綠化率更是高達35％以上。

此地塊目前也只是已經競拍結束，待7個工作日內完成簽約及相關手續後才是真正意義上的“成功出讓”。都市網房大白將繼續跟進，為網友們奉上最新消息！關注今日頭條都市網房產頻道關注萊蕪樓市資訊！0634-6210634