雞年武漢最後一場土拍揭牌11宗地 光穀大波地塊來襲
2018年1月13日武漢市國土資源和規劃局掛牌公示了11宗地,土地出讓總面積1210652.82㎡,起拍總價總計74.7858億。
11宗地塊當中除了新洲的3宗地塊為網上掛牌之外,其餘8宗均為現場掛牌。從土地性質來看,
11宗地塊中有9宗地都設置了最高價,達到最高價後將通過方案評比的形式確定最終獲得人。
P(2018)001號位於新洲區陽邏經濟開發區柴泊大道路以南、陽靠公路以東,占地面積173799.37㎡,為住宅、商服混合用地,容積率1.0-2.0,起拍價103900萬元,起拍單價2989元/平,最高出讓價124680萬元,最高單價3587元/平。
P(2018)002號位於新洲區陽邏街萬山村,陽邏經濟開發區柴泊大道路以南,占地面積48751.72㎡,為住宅、商服混合用地,容積率1.0-2.5,起拍價22000萬元,起拍單價1805元/平,最高出讓價44000萬元,最高單價3610元/平。如果達到最高單價,該地塊或將打破華髮剛拿下的3595元/平的新洲地王價。
P(2018)003號位於新洲區邾城街龍騰大道以北,博物大道以東,占地面積59254.68㎡,為住宅、商服混合用地,容積率1.0-2.5,起拍價18700萬元,起拍單價1262元/平,最高出讓價28050萬元,最高單價1893元/平。
P(2018)004號位於新洲區陽邏街萬山村、陽邏經濟開發區陽靠公路以西,
光谷成此次供應大戶
P(2018)005號位於東湖新技術開發區光谷三路以東、高新二路以南,
該地塊位於北辰優+國際青年互動特區西側,周邊項目還有綠地國際理想城五期,兩項目均已清盤。
P(2018)006號位於東湖新技術開發區神墩一路以南、松濤路以西,占地面積39944.09㎡,為純商服用地,容積率5.7,起拍價43478萬元,起拍單價1910元/平,未設最高限價。
該地塊緊鄰綠地光穀中心城406高樓,位置極極極極佳!
P(2018)007號位東湖新技術開發區神墩二路以南、光谷六路以東、神墩四路以北、高科園西路以西,占地面積81357.82㎡,為住宅、商服混合用地,容積率3.9、2.5,起拍價78444萬元,起拍單價2474元/平/3876元/平,未設最高限價。
該地塊位於光穀188國際社區以西、聯投驛園以南,光穀188國際社區最近一次開盤均價17000元/平(含2500元/平裝修)。
P(2018)008號位於東湖新技術開發區科技四路以南、快嶺路以東,占地面積89232.8㎡,為純住宅用地,容積率1.8,起拍價46848萬元,起拍單價2917元/平,最高出讓價93596萬元,最高單價5827元/平。
該地塊位於光谷東未來科技城,外環以外,緊鄰中國地質大學新社區,可謂十分十分的偏,幾乎已經與鄂州接壤。
P(2018)009號位於江夏區紙坊街齊心村,占地面積159305.48㎡,為純住宅用地,容積率1.0-3.5,起拍價111528.14萬元,起拍單價4191.5元/平,最高出讓價319290萬元,最高單價8179.6元/平。
如果該地塊拍到封頂價,將接近中海光穀錦城8200的江夏地王紀錄,不過齊心村位置十分的偏,在城鐵紙坊東站附近,周邊江南花山郡、新華聯青年城房價都在10000以下,如果樓面地價突破8000也是十分可怕的一件事情。
P(2018)010號位於漢南區東荊街台頭北路兩側,柴泊大道以南,占地面積199258.9㎡,為住宅、商服混合用地,容積率1.0-2.2,起拍價49317萬元,起拍單價1125元/平,最高出讓價98634萬元,最高單價2250元/平。
P(2018)011號位於漢南區東荊街台頭北路兩側,柴泊大道以南,占地面積174070.42㎡,為住宅、商服混合用地,容積率1.0-2.2,起拍價43083萬元,起拍單價1125元/平,最高出讓價86166萬元,最高單價2250元/平。
結合上次武漢土拍大部分地塊均底價成交,本次地理位置偏僻地塊拍到最高限價的幾率不大。
報名請點擊文末了解更多
P(2018)006號位於東湖新技術開發區神墩一路以南、松濤路以西,占地面積39944.09㎡,為純商服用地,容積率5.7,起拍價43478萬元,起拍單價1910元/平,未設最高限價。
該地塊緊鄰綠地光穀中心城406高樓,位置極極極極佳!
P(2018)007號位東湖新技術開發區神墩二路以南、光谷六路以東、神墩四路以北、高科園西路以西,占地面積81357.82㎡,為住宅、商服混合用地,容積率3.9、2.5,起拍價78444萬元,起拍單價2474元/平/3876元/平,未設最高限價。
該地塊位於光穀188國際社區以西、聯投驛園以南,光穀188國際社區最近一次開盤均價17000元/平(含2500元/平裝修)。
P(2018)008號位於東湖新技術開發區科技四路以南、快嶺路以東,占地面積89232.8㎡,為純住宅用地,容積率1.8,起拍價46848萬元,起拍單價2917元/平,最高出讓價93596萬元,最高單價5827元/平。
該地塊位於光谷東未來科技城,外環以外,緊鄰中國地質大學新社區,可謂十分十分的偏,幾乎已經與鄂州接壤。
P(2018)009號位於江夏區紙坊街齊心村,占地面積159305.48㎡,為純住宅用地,容積率1.0-3.5,起拍價111528.14萬元,起拍單價4191.5元/平,最高出讓價319290萬元,最高單價8179.6元/平。
如果該地塊拍到封頂價,將接近中海光穀錦城8200的江夏地王紀錄,不過齊心村位置十分的偏,在城鐵紙坊東站附近,周邊江南花山郡、新華聯青年城房價都在10000以下,如果樓面地價突破8000也是十分可怕的一件事情。
P(2018)010號位於漢南區東荊街台頭北路兩側,柴泊大道以南,占地面積199258.9㎡,為住宅、商服混合用地,容積率1.0-2.2,起拍價49317萬元,起拍單價1125元/平,最高出讓價98634萬元,最高單價2250元/平。
P(2018)011號位於漢南區東荊街台頭北路兩側,柴泊大道以南,占地面積174070.42㎡,為住宅、商服混合用地,容積率1.0-2.2,起拍價43083萬元,起拍單價1125元/平,最高出讓價86166萬元,最高單價2250元/平。
結合上次武漢土拍大部分地塊均底價成交,本次地理位置偏僻地塊拍到最高限價的幾率不大。
報名請點擊文末了解更多