在買房之前，考慮好這五個問題在下手，買了住進去才知道多划算！

1.經濟能力。根據自己的收入和積蓄，大致列出能承受的首付多少，貸款多少。就能知道買什麼價位的房子。

2.生活水準。因為除了買房的錢，還要裝修，買傢俱，買車位等等，以及你自己平時的生活開支，這些都不能忽略。不要把錢全用來買房，而放棄相當長一段時間的生活享受，如吃飯，逛街，需要花錢的個人興趣愛好等。

3.交通。不管老城區新城區，在上下班高峰期多來回幾趟想買的社區和自己工作地點，

以及經常要去的地方，如父母家。如果是許多社區集中的區域，一定會有堵車問題。這就要衡量一下利弊了。我買在老城區相對不繁華的地段，密度低，好處是往市中心開不堵車，出城又非常方便。

4.周邊環境。要有超市和醫院。

周圍環境要適合居住。可以在不同時段去社區實地觀察一下，會發現問題。

5.戶型。想好是幾個人住，要幾房幾廳幾衛，這很重要！經常看到有人買了兩房的房子，然後說三代同住能不能改造多出一間房間？這就很被動了，有人把客廳硬是隔成一間房，搞得家裡沒有客廳，整天陰暗，住在裡面大家都不舒服。買之前要想好至少未來十年的人口結構變化，要幾個房間，

有的放矢，不符合條件的都不用考慮，省的浪費時間。當然不排除有的戶型適合調整，有的不適合，具體要諮詢設計師，千萬別自作主張自以為是。

暫時就想到這麼多。還有一個經驗就是，其實還是別考慮太多了，如果是剛需自住而不是想投資，趕快買吧，小點遠點也可以，房價不等人。