在外務工的注意了:土地確權後農村自建房趕緊辦房產證!
現在很多人在外地上班,在農村老家的自建房一直空著沒人居住,可能有的人認為農村住房除了留著自己住,其他沒什麼價值可言,不像城市的房子可以租、可以賣、可以抵押貸款、上學也要用。
房產證之前在農村是沒有的,但是土地確權政策實施後,咱農民朋友的自建房也可以辦理房產證了。
根據物權法規定,只有有了房產證這個房子所有權才是你的,所以不管你工作有多忙還是早點回家辦理哦!
既然房產證要機關審批,那農民朋友首先得提出申請,申請流程小編已經整理好,請笑納!
1.需要準備的材料:本人戶口本、戶口本原件和影本、宅基地使用權證明。
2.去當地村委領取審批表,進行填寫。
3.提供房屋測繪報告或者房屋平面圖(這個可能比較麻煩的環節,
4.向當地房管局提出申請。
6.回家等待審批
7.審批過了之後,就可以領取房產證,並且繳納相應的費用。(費用是按每平米1元錢收取)
那麼忙活半天,房產證有啥用處?
明確房子所有權。有了房產證防止機關人員擅自修改咱的資訊,
如果拆遷了,可以享受補貼政策。
如果需要資金周轉,可以將自建房房產證作為抵押來貸款。