2018宅基地新規：這5種農村建房或將重罰20萬！解決方案都在這裡
現如今，隨著經濟水準的不斷發展，人們的生活品質也在不斷提高。
這不，農村裡的樓房也是接二連三的蓋了起來，一棟棟漂亮的小洋樓是農民朋友幸福生活最完美的見證。
但是話說回來，做事要有度，蓋房也得有度，如果農民朋友們在建房時存在以下5種行為，那可是要收費的喲！
當然，除了這5種情況之外，在農村建房是不會收取任何費用的！所以，大家一定要認真仔細看清楚來，以免受到不公平的收費待遇！
一、建房須獲得審批
根據我國《土地管理法》相關規定，農民如果想要建房的話，必須先向村集體申請，在獲得審批許可之後，不得私自違規使用土地，不得再耕地上、公共用地的建房房屋。
如果發現農民建房出現了違反《土地管理法》規定的行為，將依法進行處罰。
二、嚴禁“一戶多宅”
農民朋友一定要注意，關於農村宅基地，國家一直是秉持著“一戶一宅”的基本原則不動搖，所以，“一戶多宅”的現象是國家所嚴禁存在的；
當然，也不是所有農村“一戶多宅”的現象都不允許，這裡要收費的主要是指非法（私自佔有、沒有經過合法買賣程式獲得）的“一戶多宅”現象，像通過合法繼承獲得的宅基地，是允許存在的！
三、改變宅基地使用性質
所謂的“宅基地”就是國家專門用來給農村農民建房用的土地類型，因此，任何將宅基地改變使用性質的行為，都是要受到處罰的！
所以大家一定要注意，自己的宅基地使用行為是不是符合當地的政策要求！
四、宅基地面積超標
現如今，大部分的農村農民應該都已經拿到了最新版的土地確權證書，
但是千萬不能多占多建，否則一旦被查出，即使你花錢也很難辦到合法合規的證件，
五、違法加蓋樓層
有些農民朋友愛面子，蓋新房的時候喜歡爭著搶著加蓋房屋樓層，其實這種行為是不被允許的，而且還是違法行為。
因為國家規定，農村住宅建房不得超過三層樓，所以超出三層樓房的也會受到處罰！
最後，如果大家在法律方面有什麼問題需要幫助解決，可以在評論區留言或是上律達網進行諮詢（那裡有相關領域的專業律師為大家解答，報小編的名字不要錢哦！）
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