漢口派項目正式報建 東後湖740套地鐵住宅或於上半年上市

2018年1月22日，武漢山水星城置業有限責任公司報建（漢口派）新建商業、居住及綠地項目（新榮村A地塊(含擴大用地)）,該項目位於江岸區後湖大道與解放大道交叉口。

漢口派位於新榮片區的核心地段，解放大道、後湖大道、漢黃路三條路交匯處，新榮片區西靠後湖和百步亭片區，距離二環線2.4公里，距離武漢天地5.3公里，距離漢口城市廣場3公里。是新榮片區第一座大型綜合商業體，周邊有新榮客運站，輕軌1號線和地鐵21號線。對面還有堤角公園等休閒場所。

漢口派專案規劃平面圖

漢口派專案經濟技術指標

漢口派總建築規模35萬方，一期規劃約24萬方，包含購物中心、情景天街、住宅、商務酒店、創意LOFT、商務辦公等多種物業類型，

漢口派住宅部分主推1號樓和2號樓，均為44層高層住宅，共計740套，4梯10戶，戶型面積段為60-100平左右的中小戶型產品，裝修狀況預計為非毛坯。值得一提的是，漢口派住宅的產權年限為70年普通住宅，並非商住樓。預計2018年上半年開盤，目前增長施工中。

漢口派效果圖

漢口派購物中心建築面積約8.5萬方，業態規劃為零售、餐飲、休閒、娛樂等。商業中心正在招商中，商業大多為開發商自持，預計2019年下半年開業。

漢口派項目日照圖

漢口派商業的最大賣點就在於1號線與21號線的站外換乘，

在漢口派商業開業之前，換乘需繞行到後湖大道和解放大道路口，換乘距離約400米，在漢口派開業之後，這2個地鐵站之間最近的換乘通道就是從漢口派商業裡面穿過，新榮站是21號線進入漢口之後的第一個換乘站，每天在這裡換乘的人數預計會達到5-10萬人次，這會給漢口派商業帶來巨大的人流量，商業不僅可以輻射整個新榮片區，甚至可以輻射整個武湖和新洲片區。

漢口派周邊在售的樓盤不多，首先集中在堤角片區，幸福灣、統建新幹線和佰倡公館處於待售狀態;項目隔壁的城開雲悅邸為純新盤，預計2018年3月開盤。

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