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被中央環保督察組盯上,這些項目究竟該何去何從

環保部門在中央一直都存在,不過往年的聲音比較微弱,

不太受到地方的重視。2017年11月,環保督察組在對海南的環境問題進行意見回饋後,市場一下子就炸開了鍋,這次動真格了。按照以往的套路,交交罰款再多方運作一下專案就能繼續開工,但是現在這招已經失效。

未批先建的情況在海南屢見不鮮,經過了幾十年,已經形成市場的Q規則。發展商對於自身專案存在的問題缺乏重視,埋伏的隱患終在這一天爆發。很多房產商還沒能適應這急速變化的節奏,

足足跌了個大跟頭。在中央督察組的巡視監管下,許多已建成項目相繼被強制拆除。

這輪拆除行動我們分為3波,一波比一波更為“強☆禁☆暴”。從剛開始民眾帶著能不能實行的質疑到現在動作之大讓人大跌眼鏡,力度之大執行之嚴,歷史罕見。

第一波:三亞小東海洲際酒店拆除和文昌魯能山海天行銷中心、精品酒店查封。三亞小東海洲際酒店海上餐廳去年上半年被查封,在去年底被強制全部拆除,海域恢復原貌。文昌魯能山海天展銷中心、精品酒店距海僅幾十米,嚴重違反了離海岸線200米內不能有任何建築物的政策規定,被查封禁用,專案銷售活動暫停。

第二波:海南填海專案全面實施雙暫停。

儋州明星樓盤恒大海花島違法違規填海,暫停建設和暫停營業。三亞鳳凰島借建設郵輪港之名行開發房地產之實,被勒令停止一切建設活動。萬寧融創日月灣人工島、三亞海上新機場專案均為填海開發,被全面叫停。就像反腐一樣,老虎蒼蠅一起拍,大的小的都不放過,這次雙暫停政策,對於所有違規項目一律叫停,沒有特權沒有特例,無民營國企甚至政府之分,
足足顯示出中央狠抓治理環保問題的決心。

如果說前2波已經讓人驚愕,那第3波則讓人直呼不可思議,已經建好的專案被強制拆除,與之前的征地強拆無異,並且動作更大。

三亞一棟酒店式公寓樓被強制爆破拆除,而之前轉讓方還口口聲聲承諾產權沒有問題很快就能辦證下來。

文昌新開業半年的清瀾半島海鮮市場,還未來得及舉辦業主答謝活動,就面臨被拆除的厄運。儋州寶龍集團600多畝閒置用地被政府無償收回,價值數億元。針對眾目睽睽之下違規填海建設的海花島、日月島項目,政府也明確要求要做好生態修復方案,後面將如何處理,有待於進一步觀察。

本次海南嚴查環保問題,完全契合了十九大會議精神。去年10月召開的十九大會議正式提出了建設美麗中國的新願景,將環境保護工作提高到了國家建設高度。現在開展環境保護工作的重要性緊迫性,就如同以前發展經濟一樣。因此,動作這麼大也就不足為奇了。現在的房地產企業需要儘快適應新的規則,新的環境,以更好的面貌呈現於世。

這一系列的舉動同時也引起了市場熱議,有人拍手叫好欲除之而後快,有人為項目鳴冤打抱不平,還有人抱著湊熱鬧看戲的態度不嫌事大。站在一個客觀的角度來看,這些都是衝動不理性的態度表現。

拍手叫好的大多是沒有買房,也難以支付高房價的一類人群。他們的行為多少有一些“吃不著葡萄說葡萄酸”的陰暗心理。其實對於這件事還真沒什麼值得高興的,那麼大體量的建設、拆除,得白白花費掉多少地人力物力財力,裡面包含了多少人的心酸苦累,真心不應感到高興。

鳴冤打抱不平的有兩類,已上車的購房者和項目發展商,此時他們是同一立場的。很好理解他們的行為,自身付出的金錢勞動白白打了水漂,攤在任何一個理性人身上都是不好受的。不過,他們的怨氣應該不會得到太多的聲援,畢竟自身有缺陷,出了問題責無旁貸。事實上,各大開發商在官方平臺都沒有去宣洩不滿情緒,甚至有些國字頭的發展商主動認識問題並積極配合拆除工作。

按比例來看,湊熱鬧的人占大多數,畢竟這些項目牽扯到的事情與大多人並不相關。湊熱鬧,是國人喜歡做的。本來與自己沒有半毛錢關係的事,卻整天津津樂道,仿佛不把它的來龍去脈瞭解地一清兩楚就無事可幹了。這樣做的意義何在?我們不得而知。但是我們應該有更重要更緊迫地事情去做,而不是抱著一個假裝關心其實根本沒有關心到重點的心態看熱鬧。

對於一個理性人,我們不應該借此來進行情緒宣洩,而是要呼喚法制建設、呼喚環境保護、呼喚綠色可持續經濟發展。只有一少部分人在探求追問真理:強制拆除的意義何在,是不是這樣就能夠挽回損失,還是造成了更大的損失?

毋庸置疑,填海工程會造成海水品質的嚴重破壞,這些早已有先例。三亞曾經有“椰夢長廊”之稱的三亞灣,如今早已變成一灣黑泥死水,原因在於:鳳凰島。海口本應是最美城市灣區的海口灣,水質在海南排名倒數,在海口也遠不如東海岸灣區,原因在於:海甸島。文昌號稱4A級國家度假區的高隆灣,海面上經常覆蓋著厚厚的黑色漂浮物,海水已永遠失去了原有的活力,原因在於:清瀾半島。流動的海水有自我淨化能力,填海工程會阻礙洋流流向,造成局部海水失去活力,自然生態系統被破壞,水質就會日益惡化。

如此多沉重的教訓早已揭露了一個事實:填海開發得不償失,得到的是短期利益,失去的是長期利益。海南最值錢的青山綠水被破壞了,也就意味著核心價值的喪失,還有什麼發展可言呢?

自然的就是最美的,對於一切破壞自然的行為,大自然都會以它的方式來懲戒人類。先例在前,該何去何從,這個選擇或許不應該如此艱難。

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去年10月召開的十九大會議正式提出了建設美麗中國的新願景,將環境保護工作提高到了國家建設高度。現在開展環境保護工作的重要性緊迫性,就如同以前發展經濟一樣。因此,動作這麼大也就不足為奇了。現在的房地產企業需要儘快適應新的規則,新的環境,以更好的面貌呈現於世。

這一系列的舉動同時也引起了市場熱議,有人拍手叫好欲除之而後快,有人為項目鳴冤打抱不平,還有人抱著湊熱鬧看戲的態度不嫌事大。站在一個客觀的角度來看,這些都是衝動不理性的態度表現。

拍手叫好的大多是沒有買房,也難以支付高房價的一類人群。他們的行為多少有一些“吃不著葡萄說葡萄酸”的陰暗心理。其實對於這件事還真沒什麼值得高興的,那麼大體量的建設、拆除,得白白花費掉多少地人力物力財力,裡面包含了多少人的心酸苦累,真心不應感到高興。

鳴冤打抱不平的有兩類,已上車的購房者和項目發展商,此時他們是同一立場的。很好理解他們的行為,自身付出的金錢勞動白白打了水漂,攤在任何一個理性人身上都是不好受的。不過,他們的怨氣應該不會得到太多的聲援,畢竟自身有缺陷,出了問題責無旁貸。事實上,各大開發商在官方平臺都沒有去宣洩不滿情緒,甚至有些國字頭的發展商主動認識問題並積極配合拆除工作。

按比例來看,湊熱鬧的人占大多數,畢竟這些項目牽扯到的事情與大多人並不相關。湊熱鬧,是國人喜歡做的。本來與自己沒有半毛錢關係的事,卻整天津津樂道,仿佛不把它的來龍去脈瞭解地一清兩楚就無事可幹了。這樣做的意義何在?我們不得而知。但是我們應該有更重要更緊迫地事情去做,而不是抱著一個假裝關心其實根本沒有關心到重點的心態看熱鬧。

對於一個理性人,我們不應該借此來進行情緒宣洩,而是要呼喚法制建設、呼喚環境保護、呼喚綠色可持續經濟發展。只有一少部分人在探求追問真理:強制拆除的意義何在,是不是這樣就能夠挽回損失,還是造成了更大的損失?

毋庸置疑,填海工程會造成海水品質的嚴重破壞,這些早已有先例。三亞曾經有“椰夢長廊”之稱的三亞灣,如今早已變成一灣黑泥死水,原因在於:鳳凰島。海口本應是最美城市灣區的海口灣,水質在海南排名倒數,在海口也遠不如東海岸灣區,原因在於:海甸島。文昌號稱4A級國家度假區的高隆灣,海面上經常覆蓋著厚厚的黑色漂浮物,海水已永遠失去了原有的活力,原因在於:清瀾半島。流動的海水有自我淨化能力,填海工程會阻礙洋流流向,造成局部海水失去活力,自然生態系統被破壞,水質就會日益惡化。

如此多沉重的教訓早已揭露了一個事實:填海開發得不償失,得到的是短期利益,失去的是長期利益。海南最值錢的青山綠水被破壞了,也就意味著核心價值的喪失,還有什麼發展可言呢?

自然的就是最美的,對於一切破壞自然的行為,大自然都會以它的方式來懲戒人類。先例在前,該何去何從,這個選擇或許不應該如此艱難。

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