2018農村建房政策調整：農民建房哪種情況要繳費？

隨著宅基地政策的調整，一戶一宅的原則全面貫徹，之後對農村建房的管理也越來越嚴格，雖然說有一部分農民建房不僅不用繳費，還能領取國家補貼，但有一部分農民在建房時，

則需要繳費。主要繳費類型，請看下文小編的講解。

2018農村建房政策調整，這三種情況下，農民建房要繳費：

第一、存在非法一戶多宅的情況

一家農戶多處宅基地、除正常分戶、合法繼承等特殊情況，都屬於非法的一戶多宅。在多出的宅基地上建房，

要受到相關的處理，其中多出的宅基地的面積總和，在合理範圍內的，予以繳費使用；超出合理範圍的，予以收回或拆拆除。

第二、未合理使用宅基地的情況

宅基地只能用來建房居住，私自改變宅基地用途，用於商業活動、工業生產、挖塘養魚、建養殖場等，是要受到處罰的，是要繳納罰款的，情節嚴重者予以拆除。

第三、宅基地面積超標準的情況

國家明確規定，宅基地的占地面積，要符合當地的規定要求。如果是在宅基地標準面積範圍之外建房的，要繳納一定的費用。部分地區的規定是，城郊占地面積120平方，農村占地面積在200平方米。超出20平方以下的部分，不收取費用；超出20~70平方的部分，按每年3元/平方的標準收取；超出標準面積每增加50平方的，

收費標準提高3元/平方。

目前以上三種情況，宅基地是要繳費的，建房是要交錢的，其餘的不予繳費。農民朋友們，目前國家正在整頓農村亂收費情況，推行涉農收費和涉農價格的“公示制度”，因此一旦碰到亂收費的情形，一定要維護自己的合法權益，也要起到相應的監督作用。