為什麼農民不能隨意翻建宅基地上的房屋?有原因的!
在以前,農村建房沒有那麼多條條框框的約束,都是哪兒合適就建了,建得也比較粗糙,現在生活條件不一樣了,農民們手裡有了余錢,就想著把自家的老房子翻建,這也是情理之中。
舉一個典型案例,前段時間有粉絲跟小獅妹反映,自家宅基地上的房屋是多年前的老房子了,又舊又破,想著是自己家的宅基地麼,自己想咋樣都是自家的事兒,就索性推倒重建了二層樓的小洋房,結果還沒建完,就來人給他拆了,憑啥?
國家這幾年加大了對農村建房的監管力度,
一、規範管理,防止亂建
現在都搞鄉村振興、新農村建設,甚至在很多地方的新農村,房屋新建、翻建在面積、結構、房屋外觀上都要嚴格管理,方便未來規劃發展,
二、防止隨意選址,佔用耕地
有些人翻建房屋,不在房屋原來的宅基地上,而是建在別的地方去,除非是有特殊的情況,不然是不允許的,其中,佔用耕地更是不被允許,耕地紅線不能隨意觸碰,後果很嚴重。
三、防止宅基地超標佔用,
要翻建房屋,往往是往大了建、往好了建,那隨意多占面積肯定是不行的。超出批准的宅基地面積新建、翻建房屋,要麼罰款繳費,要麼回收超占面積宅基地或拆除地上附著物。
四、減少農戶之間的宅基地糾紛
翻建房屋往往會涉及到鄰里鄰居農戶面積、宅基地邊界問題的糾紛,
五、法律明確規定一些人不能翻建房屋
法律規定,城裡人是不能在鄉下建房的,戶口遷出本地的農民,房屋所有權保留,但是不能對宅基地上的房屋進行翻建。
小編提醒大家,翻建房屋一定要符合當地的城鄉規劃,並且要先合法取得宅基地使用權,