交了房子的“養老金”卻不知道咋用？看看這些你就知道了！

很多人在首次購房時都有一個疑惑，房屋維修基金到底是幹啥用的？

啥叫房屋維修基金？我們能用維修基金幹啥？買房子是不是一定要繳納維修基本？

不要著急，這些疑問看看這些你就知道了。

首先你要知道房屋維修基金到底是一個怎樣的存在？

房屋維修基金

所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，包括了房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金

它是保證未來社區公用設施維護的保命錢，被稱為房屋的“養老金”、“醫保錢”。

是不是一定要交房屋維修基金？

實際上，業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。而公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。

當然，也有一些情況是不能申請公共維修基金的。

比如，私有房屋自用部分維護費用、人為原因造成的房屋共有部位、公用設施設備的維修養護費用等情況。

購房者發問：如果住宅公共設施壞了怎麼辦？

相關專業人士指出，維修資金是按單元設置，核算到戶的。如果出現公共設施損壞例如電梯壞掉的情況，維修費用就從這個單元中使用這台電梯的業主的維修資金帳戶內支取，

（以上資料來源於網路）