「關注」2018這些變化將影響你的生活

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2018年剛剛過去20天，各大部委一系列工作部署逐漸浮出水面。此外，近期也有不少政策已經出臺落地。

這些部署和政策，對於你關心的房子、車子、票子、孩子都將產生一定的影響。

房子滿足首套剛需，支援改善需求

全國住房城鄉建設工作會議透露，2018年將針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進預計，滿足首套剛需導向不變，支援改善性需求方面政策或略有放寬，不排除對首套房和二套房的認定、普通住房和非普通住房的劃分等方面進行政策微調的可能。

公積金貸款買房更容易

近期，部分房地產開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權益，對此，住建部、財政部、央行、國土資源部聯合印發《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。

《通知》提出，對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售仲介機構，要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業征信系統，依法嚴肅處理。

隨著這些監管措施的落地，

職工用住房公積金貸款買房有望變得更容易些，將能實實在在享受到住房公積金帶來的實惠。

住房供地更加多元化

國土資源部部長姜大明表示，2018年我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權，適度放活宅基地和農民房屋使用權。

從“三權分置”這個說法來看，宅基地的土地所有權不變，

在此核心基礎之上，農村土地可以隨著城市化的發展放活宅基地的使用權，從而形成更多元的房地產供給。在蘇甯金融研究院特約研究員江瀚看來，這對保障房地產供給，提升房地產市場“房住不炒”理念，確保房地產供應有著更加多元的意義。

車子

購車首付比例下降

央行、銀監會發佈的《汽車貸款管理辦法》指出，自2018年1月1日起調整汽車貸款政策，其中自用新能源汽車貸款最高發放比例為85％，

二手車貸款最高發放比例從50％提高到70％。

兩部門表示，調整汽車貸款政策旨在提升汽車消費信貸市場供給，釋放多元化消費潛力，推動綠色環保產業經濟發展。

未來三年新能源汽車繼續免征車輛購置稅

對於想要買車的人來說，今年購置稅政策有了變化。自2018年1月1日起，對購置1.6升及以下排量的乘用車，由2017年減按7.5%的稅率徵收車輛購置稅恢復至按10%的法定稅率徵收。

擴大高速公路分時段差異化收費試點

全國交通運輸工作會議提出，2018年要進一步降成本，穩步擴大高速公路分時段差異化收費試點。會議還提出，新增高速公路電子不停車收費系統(ETC)專用車道2000條、用戶1500萬。

隨著ETC專用車道變多，高速路分時段差異化收費試點擴大，對於有車一族來說，走高速不僅更加便捷，還有望享受到更多優惠。

票子

穩慎把握最低工資標準的調整

全國人力資源和社會保障工作會議提出，穩慎推進工資收入分配制度改革。2018年，要儘快出臺實施國有企業工資決定機制改革意見，深化國有企業負責人薪酬制度改革，積極穩妥開展薪酬分配差異化改革試點，穩慎把握最低工資標準的調整頻率和幅度。

中國勞動學會副會長蘇海南表示，最低工資標準上調，對保障和改善低收入工薪勞動者及其贍養人口的基本生活非常重要，同時也會帶動其他崗位工資水準、加班工資計算基數等提高。

8000餘種進口產品享受零關稅

省錢了！在1月11日商務部召開的例行新聞發佈會上，商務部新聞發言人高峰披露，目前，我國已與24個國家和地區簽署了16個自由貿易協定，已經生效實施的有15個，涵蓋了8000餘種零關稅的進口產品。

高峰表示，我國總進口額近三分之一的產品可以享受自貿協定優惠關稅的待遇，其中大部分是終端消費品，給消費者帶來了實實在在的好處。

此外，2018年7月1日我國還將啟動資訊技術等產品的第三次降稅。

大力推動降電價

1月3日召開的國務院常務會議，部署進一步優化營商環境，會議提出，進一步清理取消經營服務性收費和行業協會商會收費，降低通關環節費用。大力推動降電價。

孩子

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