70城最新房價公佈！這9個城市房價正在下跌中，快看你家是跌是漲？
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國家統計局今日發佈了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行瞭解讀。
01
熱點城市新建商品住宅價格總體穩定，多數城市低於上年同期價格水準12月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。
從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，
02
70個大中城市中一線城市房價同比漲幅持續回落據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。
03
70個大中城市中一線城市房價環比持平或下降，二三線城市房價環比微漲初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格環比下降0.1%。二、三線城市新建商品住宅價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均略微擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比均上漲0.3%，
表1:15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比表
表2：2017年12月70個大中城市新建住宅價格指數
表3：2017年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數
表4：2017年12月70個大中城市二手住宅價格指數
表5：2017年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
表6：2017年12月70個大中城市二手住宅分類價格指數
附注
一
1．現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2．調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3．調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網簽資料；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎資料。
4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5．價格指數的計算方法詳見中國統計資訊網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6．表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。
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不包括縣。3．調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網簽資料；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎資料。
4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5．價格指數的計算方法詳見中國統計資訊網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6．表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。
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