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第15批公示:8盤2178套房源待推 2盤價不超9000元

2018年1月26日,西安市物價局公佈了新年第三批(總第15批)樓盤房源價格公示,共有8個樓盤2178套房源進入。本次有兩個樓盤的待推房源價格在8500-9000元/㎡之間,而其它樓盤的價格都在10000元/㎡左右及以上。

8個樓盤中,公示有13個批次房源,灣流項目既有毛坯又有裝修房。其中:毛坯房有5個,房源有1066套;裝修房有4個,房源有1112套。從區域分佈看:城東、滻灞有3個,灃東、長安、城南、曲江、高新、航太各1個。

這8個樓盤分別是大華·翰林華府、華安紫竹苑、保利林語溪、華遠·海藍城、灣流、萬科城·潤園、保利·天悅、綠地·新裡公館。具體見下表:

從房源供應看,有6個樓盤的待推房源超過200套。華安紫竹苑最多,總量有480套;綠地新裡公館有396套,萬科潤園有352套,灣流有286套,大華·翰林華府有272套,華遠海藍城六期有204套。可選擇的餘地比較大。

在8個項目中值得關注的是位於滻灞生態區的灣流,此次公示的產品較為豐富,不僅有別墅、洋房,還再次推出高層裝修房,主力價格在10500-11800元/㎡,

雖然與同板塊的中南·樾府、世園大公館裝修房價格略低,但從其樓盤的配套及周邊發展的現狀看,價格已達到整盤高點。

本次公示的5個毛坯項目,多數樓盤的價格在9000-10000元/㎡,僅有兩個價格在8500-9000元/㎡,一個是華安紫竹苑,主力價格為8600-8900元/㎡,目前價格在西部大道板塊最低,適合剛需選擇;另一個是保利林語溪,主力價為8800-9000元/㎡,雖價格較開盤初期上漲1000元/㎡左右,但依然未高於區域均價,也較適合剛需考慮。

在4個精裝項目中,價格最低的是綠地·新裡公館,主力價格在10600-11900元/㎡;位於高新丈八路西側的保利·天悅,主力價格在15000-17000元/㎡,繼續領先高新西南區價格。