二月杭城僅13盤開 樓市開啟春節休假模式
文/住浙網研究員 路飛
受春節假期的影響，2月杭州樓市的推盤量基本處於“休眠”狀態。
據住浙網不完全統計，2018年2月預計有13個樓盤開盤，其中僅陽光城·未來悅1盤首開。此外，一些例如寶嘉譽府、和家園·臻園等項目也將迎來加推。
不過，2月正處於農曆新年的過渡期，相信不用多久，杭州樓市的開盤量就將迎來回暖。
2月杭城開盤樓盤分佈圖
分析2月杭城樓市推盤計畫，有以下幾大看點：
1、13盤入市 1盤計畫首開
2月杭城計畫推盤的數量為13個，
2、西湖區求是小學旁稀缺90方
和家園臻園將於2月份推出90方三房兩廳戶型，僅144套。
臻園作為西湖區百萬方低密大盤和家園推出的最後一批90方，緊鄰杭州老牌名校求是小學、地鐵3號線（百家園路站、留下站），極為稀缺！
臻園90方樣板房
和家園位於西溪穀板塊居住區核心，隨著以螞蟻金服為代表的阿裡系、以浙大科技園為代表的浙大系、以珀萊雅、蘑菇街為代表的的浙商系企業入駐，西溪穀及互聯網金融小鎮的價值紅利將集中兌現！
西溪路景觀大道修建完成及即將開工的地鐵3號線，更是為這個百萬方大盤業主的出行提供了極大的便捷。
3、未來科技城“三兄弟”PK戰全面打響
陽光城·未來悅9、11、12號樓預售證已經領出，預計2月初就將首開。戶型包含了85方三房兩廳一衛、89方三房兩廳兩衛、108方四房兩廳兩衛、125方四房兩廳兩衛四種戶型，毛坯備案價24549-28499元/平米，裝修價3000元/平米。
陽光城·未來悅效果圖
陽光城未來悅項目的樓面價高達19664元/㎡，
此外，項目自帶7000方商業，室內和室外都建造了泳池。包含了85、89、108、125方四種戶型，其中108方戶型做到了4室2廳2衛1廚，尤其是中間套戶型，整體方正，空間利用率高。
日前，東原印未來已經首開入市，加上去年已經多次開盤的中南·樾府，未來科技城的“三兄弟”的“鼎立之姿”已經形成。
4、余杭、蕭山多盤加推 高低配選擇餘地多
余杭區、蕭山區在2月份將會有多個樓盤迎來集中加推，包括位於崇賢的西房·拱宸外灘、未來科技城的華夏四季、良渚新城的昆侖華府以及蕭山的新城·香悅公館、融創·望海潮、北辰·國頌府、融信·永興首府。
其中，高低配專案佔據了相當一部分，例如華夏四季、融信·永興首府等，這也為購房者提供了更多的業態選擇。