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隨著城鄉建設的高速發展，很多地區都被劃為了規劃區，面臨土地被占、房屋被拆遷的情況。徵收拆遷涉及利益巨大，
拆遷方為了降低拆遷成本，往往會使出渾身解數在簽訂補償協定環節大做文章，所以今天我們來說說房屋拆遷過程中涉及到的一些問題，農民一定要比較清楚，否則可能會損失一大筆錢。
第一，一定要注意雙向補償
在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。
不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。也就是說，實際上不僅僅有房屋補償，包括家裡的窗戶，門，牆板，裝修，院子裡的樹都有補償。
第二，違約責任應明確約定
對於被征遷人來講，補償協定內容越具體、越詳細，對被征遷人越有利，尤其是對違約責任的約定。但實踐中，被征遷人往往會忽略掉這一項，
一般簽訂的都是征遷方提供的格式協定，試想這樣的補償協議，合法權益怎麼會獲得保護。所以在簽定補償協議時，一定要看該條款是否明確約定，如有約定是否合理。
第三，先拿賠償，後拆遷
徵收宅基地和地上房屋，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，
採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平合理補償，保障被征地農民的居住權。房屋在拆遷的時候，一定要先將賠償多少、賠償面積弄清楚，否則絕對不讓拆遷。並且要拿到一定的依據，堅決不能先拆後賠，否則到時候什麼依據都沒有了，那時候損失多少自己也不清楚。
第四，不管協議一式幾份，自己手裡要有一份
要進行法律維權，
需要提供權利、義務載體的書面補償協議，如果手中沒有，維權就會陷入被動。因此，被征遷人一定要堅持當面簽訂協定，雙方同時簽字蓋章，互相留存所簽協議！不要等著發現拆遷賠償安置合同被篡改過後才後悔莫及！
安置補償的選擇一般會有三種情況：一種是拆遷安置補償款，
一種是產權置換房屋，還有一種就是兩者相結合，在一定產權置換的基礎上再收取部分補償款。雖然在現實中，有很多因為拆遷而暴富的人，但那些都是按照國家正經賠償標準來算的，但如果在整個拆遷過程中不注意細節的話，損失幾十萬也是常有的事！以上是農業一點通整理的一些有關資料，可供大家參考！瞭解更多相關資訊，請關注：農業一點通請關注：農業一點通