暴擊單身狗！南京江北一樓盤要求已婚購房首付3.5成 單身4成
本文碼字工：張慧慧
發稿平臺 | 哥們買房
盼望著盼望著，
調控高壓下，南京樓市出現了不少獨特現象，我今天發現已經有樓盤開始針對已婚人士和單身人士差別對待。
江北的嘉恒有山規定：夫妻購房首付3.5成，單身人士購房首付4成。
單身狗購房，首付價更高哦~
在南京待了好多年，想為自己在南京買套房，可是拘於囊中羞澀，最後把目光鎖定在了六合。今天中午，我打電話給六合的嘉恒有山售樓處，表示我想買他們家房子，可是置業顧問告知我，如果要買他們家樓盤，在已經繳納滿兩年社保的情況下，
她解釋說：“這是我們的合作銀行要求的，因為夫妻雙方共同的還貸能力一般來說是比單身人士更強的，所以做出了這樣的區別對待。”
於是，我打電話給與嘉恒有山合作的建設銀行，
隨後，我在南京網上房地產上查找了嘉恒有山的銷售方案，上面寫的明明是“本次開盤首付按照銀行現行規定執行”，其中並未說明有針對單身人士的區別對待。
我打電話給房產局工作人員諮詢這種做法，工作人員告訴我：“首付3成只是最低限制，銀行可以根據需要上調。”我嘴上笑嘻嘻，心裡mmp。。。
外地+單身，雙重暴擊一起砸向我，說好的繳納社保滿兩年就能享受最低首付3成的呢？你們咋就變得那麼快！我嘴上笑嘻嘻，
離婚一年內買房不給貸款？
事實上，銀行在貸款方面設置的門檻可不只有針對單身人士的。去年十二月，中國銀行和民生銀行針對南京離婚買房暫停貸款。
中國銀行：對近期離婚的不予貸款，至少六個月以上；且離婚一年內的要進行綜合評估。
民生銀行：對離婚一年內的暫停貸款。早在2016年，這兩家銀行就曾對離婚買房貸款有限制。
2016年11月，中國銀行在上海、廣州發佈的消息：即日起，對於遞交離婚資料申請房貸的，所有購房行為（包括繳納訂定金、首期款、簽署購房意向書、商品房買賣合同、網簽合同等）均需距離離婚後超過一個月，若離婚不足一個月的需考察原家庭套數及房貸情況。
2016年10月，民生銀行在上海的內部傳達的措施：對“離婚不到半年”的房貸申請人嚴查，離婚前若不符合貸款申請資格，即便其離婚，也可能對其直接停貸。
“假”離婚cos單身？沒門
這些年，已婚人士為了避開限購不惜離婚的新聞屢見不鮮，有人買了房皆大歡喜，也有人一不小心弄假成真，甚至撕破臉皮鬧上法庭。
有人曾經這樣說：沒想到的是在中國房子比感情和婚姻重要；沒想到的是一個樓市新政的出臺，竟然攪亂了假離婚多要房的神經系統；沒想到的是白髮老人和挺著大肚子的孕婦也在湊熱鬧的離婚者隊伍之中；沒想到的是為了獲得更多房產，弄虛作假的假離婚僅僅是為了多買房子。
“假離婚”騙取購房資格和貸款優惠早已不是什麼秘密。為了封堵借“假結婚”展開的“騙房”行為，去年3月17日，北京發佈加強版樓市調控措施。
暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。
除了針對假離婚的樓市調控政策之外，從2016年“9·30新政”到2017年“3·17新政”，從“認房不認貸”到“認房又認貸”……在最嚴樓市調控背景下，2017年的北京樓市告別2016年大熱趨勢，進入罕見冰凍期。
無獨有偶，2017年3月24日，廈門六部門聯合發佈《關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，樓市調控加碼，限購再次升級，打擊投機炒房行為。
《通知》指出，為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，打擊投機炒房行為，遏制房價過快上漲，促進房地產市場平穩健康發展，在嚴格執行2016年10月5日住房限購政策基礎上，本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
針對“假離婚”現象，直擊要害，抑制廈門投資投機客群入市。
此前，我曾採訪過一些業內人士，據他們分析，2018年的樓市調控政策不會放鬆。如此看來，針對單身、離婚等人群的買房門檻並不會降低。想要買房，道阻且長~
本公眾號已受邀強勢入駐今日頭條、一點資訊、企鵝號、搜狐、房產圈等社交化媒體平臺。
文章精選
對於遞交離婚資料申請房貸的，所有購房行為（包括繳納訂定金、首期款、簽署購房意向書、商品房買賣合同、網簽合同等）均需距離離婚後超過一個月，若離婚不足一個月的需考察原家庭套數及房貸情況。2016年10月，民生銀行在上海的內部傳達的措施：對“離婚不到半年”的房貸申請人嚴查，離婚前若不符合貸款申請資格，即便其離婚，也可能對其直接停貸。
“假”離婚cos單身？沒門
這些年，已婚人士為了避開限購不惜離婚的新聞屢見不鮮，有人買了房皆大歡喜，也有人一不小心弄假成真，甚至撕破臉皮鬧上法庭。
有人曾經這樣說：沒想到的是在中國房子比感情和婚姻重要；沒想到的是一個樓市新政的出臺，竟然攪亂了假離婚多要房的神經系統；沒想到的是白髮老人和挺著大肚子的孕婦也在湊熱鬧的離婚者隊伍之中；沒想到的是為了獲得更多房產，弄虛作假的假離婚僅僅是為了多買房子。
“假離婚”騙取購房資格和貸款優惠早已不是什麼秘密。為了封堵借“假結婚”展開的“騙房”行為，去年3月17日，北京發佈加強版樓市調控措施。
暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。
除了針對假離婚的樓市調控政策之外，從2016年“9·30新政”到2017年“3·17新政”，從“認房不認貸”到“認房又認貸”……在最嚴樓市調控背景下，2017年的北京樓市告別2016年大熱趨勢，進入罕見冰凍期。
無獨有偶，2017年3月24日，廈門六部門聯合發佈《關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，樓市調控加碼，限購再次升級，打擊投機炒房行為。
《通知》指出，為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，打擊投機炒房行為，遏制房價過快上漲，促進房地產市場平穩健康發展，在嚴格執行2016年10月5日住房限購政策基礎上，本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
針對“假離婚”現象，直擊要害，抑制廈門投資投機客群入市。
此前，我曾採訪過一些業內人士，據他們分析，2018年的樓市調控政策不會放鬆。如此看來，針對單身、離婚等人群的買房門檻並不會降低。想要買房，道阻且長~
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