杭州已告別萬元時代!大江東2018這些樓盤上市,保本價已出爐!
2018年1月,杭州13個區域共有315個專案成交。
房源供應區域依然集中在余杭區、蕭山區、富陽區和臨安區;主城區除了江幹區和拱墅區外,其他區域成交專案數量大多為個位數。
2018年1月杭州13個區域成交專案概況↓↓
注:表格中成交資料包含普通住宅和別墅類項目。
從成交均價來看,杭州全市1月區域均價均突破萬元。13個區域中,主城區均價普遍在3萬以上,上城區均價突破5萬;副城區均價普遍在2萬—3萬左右;而區域均價在2萬以下的只有大江東、臨安區和富陽區。
區域最低均價為臨安區11966.8元/平米,最高均價為上城區69343.8元/平方。整體上看,杭州房價已經告別萬元時代。
2018年1月大江東商品住宅專案成交資料
當然,從1月開盤情況來看,市場行情正在悄然變化,接受3成首付的樓盤在持續增多。
不過,壞消息是,新年銀行貸款額度壓力不減反增,首套利率普遍上浮,甚至需要上漲20%。
在2018年如此的新環境下,購房者優惠關注大江東的哪些項目呢?據快房網匯總統計,
大江東在售與待售項目
在售項目想必大家都已經瞭解,那麼那些預計上市的項目,現在進展如何呢?
1
宋都義蓬地塊(相賢府)
專案位於義蓬街道,東至青六路,南至向陽路,
2
龍湖大江東地塊
大江東東、南至國環三路,西至青六路,北至北二路建設杭大江東儲出[2017]4號地塊(住宅部分)專案工程。
3
杭房前進地塊(江東華府)
專案位於前進街道,東至八工段直河綠化帶,南至江東一路綠化帶,西至規劃支一路,北至江東二路綠化帶,項目用地134.73畝。建設內容包括住宅部分以及配套幼稚園。已於2017年12月18日開工。
4
大江東新城大江東項目
東至金融小鎮,南至道路,西至青西路,北至江東二路
5
杭州宏立新灣地塊
東至規劃道路,南至農居,西至新四路,北至藍商路
6
潤東府
潤東府位於臨江街道,東至佳苑路,南至規劃路,西至臨江客運站,北至規劃支路,將建設住宅及配套商業用房。
整個社區住宅組團主體是由2幢17層,3幢15層高層住宅組成,住宅底部為沿街2層商業,另外地塊南側佈置有2幢2層獨立商業,5幢住宅及2幢獨立商業結合底商形成具有一定的圍合感的空間。1513490790172604xx4r.jpg
注:以上資訊具體開盤資訊,以售樓部公佈為准
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