比肩曼哈頓，未來“全球中央區”看這裡……
1990年，國務院宣佈開發浦東，並在陸家嘴成立全中國首個國家級金融開發區，其中經營人民幣業務的外資金融機構，必須在陸家嘴金融貿易區開設辦事處，由此，“陸家嘴金融中心”一躍而起。
2005年，以11萬元/平方米“天價”開盤的湯臣一品亮相世界，此後陸家嘴濱江豪宅連連突破“天價”，自此，“中國房地產金字塔尖”聲名鵲起，陸家嘴豪門標籤深入人心。
毫無疑問，陸家嘴是中國大陸含金量最高的土地之一，在過去的30年裡鶴立雞群般的存在，而陸家嘴的豪宅，在過去的10年裡價格翻番也如同坐火箭般“躥升”，讓人驚歎。
但問題在於，這樣的陸家嘴是否已經面臨了天花板？它的發展空間能否再往上升？答案是肯定的，
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“十三五”期間，陸家嘴將抓住人民幣國際化進程加快的機遇，充分發揮上海自貿區改革開放和制度創新的平臺作用，努力建成國際一流的金融城、世界級中央活動區、金融貿易制度創新先行區和成為上海建設全球城市的戰略支點。
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最新的新聞報導進一步明確陸家嘴的未來發展方向，並在報導中提出了代表國家積極爭取全球資源產品定價權的“陸家嘴價格”、“陸家嘴標準”和“陸家嘴聲音”等諸多概念，
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簡單而言，即陸家嘴要建成具有全球影響力的金融活動中心，在未來的全球範圍內更加具有話語權和影響力，其中核心基礎則必然是陸家嘴價值進一步躥升，成為比肩甚至超越曼哈頓的全球標杆。
最新的網路資料顯示，在一字排開的曼哈頓豪宅區上，皮埃爾酒店頂層公寓的售價達到了1億2500萬美元，One57的公寓報價則達到了1億1500萬美元，此外，432 Park Avenue、56 Leonard則分別達到了9500萬美元、4700萬美元。
幾乎無需對比，便可看出巨大的差距，縱使陸家嘴濱江豪宅們在過去十年間價格已經翻了數倍，
而在另一方面，在“十三五”規劃下，陸家嘴要打造的卻正是曼哈頓式全球中央區，其發展功能與價值潛力無疑有著參考意義，尤其對於陸家嘴濱江豪宅們，是否有朝一日會成為像曼哈頓式的豪宅們受到全球富豪的青睞。
2月末，東方證劵首席經濟學家邵宇博士在一個論壇講座上曾指出：“2017年，投資市場將或是又一片黑天鵝湖，而中國經濟則有望迎來三年繁榮期，有五大投資方向將值得下注。”
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其中核心城市核心區域的房地產被排在了資產配置的第一位，並作出了如下分析：M2從2004年到2017年翻了303倍，30年複合增長率相當於21%，而2000年到2017年上海核心（平均）地區房價翻了10倍，30年複合增長率相當於6%，但乘以5倍房貸杠杆，實際可以達到30%，是少有的戰勝M2增長的優質資產。
無疑，作為中國房地產金字塔尖的陸家嘴，顯然是財富精英們資產配置的優選。而眼下，陸家嘴濱江豪宅中，景瑞的最高端系列——景瑞·尚濱江正全新而來，以“高定生活”為特色的獨特定位亦備受青睞，十分有望成為2017年陸家嘴令人驚豔的濱江豪宅。
產品連結
——景瑞·尚濱江主打陸家嘴200平方米以下稀缺中小戶型產品，天賦稀貴，並是難得的不限購產品。
景瑞·尚濱江實景圖
——景瑞·尚濱江採用了酒店空間美學設計，9米大堂挑高，藝術化主題風格，從大堂、走廊到會所皆以名畫裝飾，品味不凡。
景瑞·尚濱江實景圖
——景瑞·尚濱江採用歐美大牌精裝，提供“尚管家”、世邦魏理仕、景瑞ePLUS定制服務，構建精英式生活服務體系。
示意圖
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張豔，房教中國品牌總監，地產自媒聯盟成員。歷任新浪商業地產、地產人主編、克而瑞CRIC品牌推廣總監。讓我們以文會友。同寫同感。歡迎關注豔姐“地產人言”。
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投資市場將或是又一片黑天鵝湖，而中國經濟則有望迎來三年繁榮期，有五大投資方向將值得下注。”示意圖
其中核心城市核心區域的房地產被排在了資產配置的第一位，並作出了如下分析：M2從2004年到2017年翻了303倍，30年複合增長率相當於21%，而2000年到2017年上海核心（平均）地區房價翻了10倍，30年複合增長率相當於6%，但乘以5倍房貸杠杆，實際可以達到30%，是少有的戰勝M2增長的優質資產。
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