這幾個徵兆表明，房價或將迎來下跌。

所有的成功都不是空穴來風，你要相信你的努力, 終將有跡可循。

致還在堅持的你。

房地產調控已經到了最關鍵的時期，隨著各大城市調控大招不斷祭出，國家統計局公佈的最新資料也顯示，房價下跌的城市已經越來越多了，可以說房地產迎來了“剛需為王的時代”，房價或將迎來下跌。

01.國家出手

大力整治拒絕公積金貸款的房企

2017年末，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯合發佈《通知》，明確開發商不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自願放棄住房公積金貸款權利的書面檔。

02.推行“搖號買房”政策

目前有部分城市已經開始推行“搖號買房”政策，隨著該政策的逐漸普及，對大眾買房帶來以下好處：

1.建立買賣房產市場的公平，透明化的環境，所有購房者不用“靠關係”買房，都可以擁有平等的機會。

2、政府的監督下，杜絕了不良開發商亂收“號子費”，“茶水費”，“綁車位”等現象。

3、可以按揭買房，也可以用公積金貸款了。

4、若首套房剛需置業者優先選房，那麼剛需買到房的幾率大增。

03.國家意志明確：滿足首套剛需，支持改善需求

2018年房地產調控將重點圍繞“滿足首套房剛需，支持改善需求，遏制投機炒房”三大核心而治，在政策利好的情況下，購房可據自身實力和真正需求選擇購房。

隨著國家意志明確要讓剛需購房者買上房，眼下樓市的購房主力已經是剛需和改善剛需，一二線樓市普遍穩定，房價上漲短期難現，投機炒房更是難覓蹤跡，純自住的購房需求支撐起了樓市發展的重任，樓市難得一見的進入到屬於剛需的時代。

04.淨化市場，打擊投機炒房永不妥協

日前政府工作報告指出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實中央主體義務，繼續實行差異化調控，樹立健全長效機制，促進房地產市場平穩安康開展。

政府的態度是對投機炒房行為進行嚴厲打擊，逐步淨化購房市場。

目前，國內房價逐步趨於穩定。短期來看各種政策的封堵似乎已經把房價逼到了不得不降的地步，但是從長期來看的中國的房價穩定上漲的基礎依舊存在，一旦樓市完全適應了或者這些短期的政策出現放鬆的話，那麼房價絕對會一改以往低迷的走勢，雖然不至於出現大漲，但房價出現小幅穩定長期上漲的局面還是有很有可能出現的。

短期來看各種政策的封堵似乎已經把房價逼到了不得不降的地步，但是從長期來看的中國的房價穩定上漲的基礎依舊存在，一旦樓市完全適應了或者這些短期的政策出現放鬆的話，那麼房價絕對會一改以往低迷的走勢，雖然不至於出現大漲，但房價出現小幅穩定長期上漲的局面還是有很有可能出現的。