農村市場的新機遇

時間＼2018-04-16

根據國家統計局2月末發佈的《中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報》，

2017年末，城鎮常住人口突破8億人，占總人口比重58.52%，且較2016年上升了1.17個百分點。而戶籍人口的城鎮化率達到了42.35%，較2016年上升了1.15個百分點。進入2018年，農村人口向城鎮遷移的趨勢將會繼續，而這一動態變化也將同新的農村政策，孕育更多的市場機遇。

首先，農村的資訊化程度不斷提高，頻寬增加，資訊接入更為順暢，同時交通也更為便捷。

這些新的變化將新的理念、知識與商業模式帶入了農村，

改變了農村人口的消費習慣、生活方式，同時更便捷的交通將城市與農村更緊密的結合，促進了人口、物資的互通。過去只能在城市中運營的商業開始逐漸適應農村市場，從早已殺入農村市場的電商平臺，到逐步切入的共用汽車、互聯網金融等，農村市場都已成為了商業中的重要一環，而紛紛崛起的短視頻平臺等甚至主要的用戶均來自於農村市場。

下一步，隨著5G的不斷推廣，基站擴容、頻寬延展，網路的費用將會進一步降低，而農村用戶由於存在閒時與農忙，將可以有大量的時間花費在互聯網平臺上。無論是內容、社交甚至於未來的工具等，在農村市場都大有可為。

其次，農村人口逐漸向城市遷移，大量人口湧入城鎮，導致農村土地閒置，逐漸整合，開始出現大的農場主，農村的土地開始由過去的小而零散向未來的大而集中演變。

土地的整合意味著效率的提高和資源的合理配置，大的農場主通過收穫獲得較大的收益，未來開始使用機器替代人工，進一步提高生產效率。另一方面，農場主開始更為合理的規劃土地的使用，過去蔬菜水果大量滯銷的場景將會越來越少。在未來，由於農村土地整合後利潤逐漸提高，將可能吸引高端人才返回農村發展，進一步提升生產效率，

形成良性迴圈。與這一趨勢相對應的現代服務業也將在農村肥沃的土壤中生根發芽。最早期的農場主將有較強的金融需求，刺激金融服務業的發展。其後機器的購置等將會為製造業企業帶來新的機會。而緊隨其後的，包括化工、物流、物聯網等，逐步形成圍繞農村市場的商業生態。

最後，是土地流轉帶來的新機遇。隨著農村土地流轉政策的進一步放開，農村土地也將成為商業中的重要一環。

發達國家實現城市化之後，大量的城市人口返回農村購置別墅等，以享受優美的環境、清新的空氣等，而農村土地流轉政策的逐步開放也為中國提供了這樣的機會。未來，城市中的中產階級可能擁有多套房產，並開始向農村尋求物業購置或租賃機會。可能的商業形態，一種是由大的地產商整體獲得土地，開發好樓盤後面向城市人口銷售。第二種則是由仲介公司連通城市中的意向客戶和農村的土地所有者，雙方達成協議後獨立開發房屋。第三種則是由房產運營公司獲得房屋的使用權，並以類似民宿的方式進行運營。無論是哪種方式，都會為上下游的公司帶來發展機遇。為農村市場提供原料、建設、裝修服務、物業管理等，都有新的商機。

在今天，農村市場也許仍是方興未艾，但在不久的將來，這一市場必將催生出一批獨角獸企業，孕育巨大的商機。