平屋面滲漏水的幾種檢測方法

分類＼家居
時間＼2018-04-18

導讀：

防治平屋面滲漏水是房屋修建和維護過程中的一項主要工作，每年我國各行業都要為工業廠房、倉庫、辦公用房、居民住宅等的平屋面防水滲漏牽涉大量精力。其中，滲漏點的判斷和確定是主要難點。現介紹平屋面滲漏水的幾種檢測方法。

一、常規檢測方法

1）

示蹤檢測法

在有滲漏跡象的部位進行灑水或蓄水試驗，

判斷是否存在滲漏部位。該方法使用部位具有局限性，需要判斷人員有一定的專業知識和豐富的工程實踐經驗。

2）

局部檢測法

在女兒牆等有滲漏疑問的部位，使用一定面積大小的片材將其覆蓋，周圍灑水或在雨後觀察，根據片材是否有吸附水的痕跡，判斷該部位是否存在滲漏部位。該法適用在小面積的特殊部位。

3）

直接觀察法

拆除有滲漏疑問部位的覆蓋物，

直接觀察防水層的實際情況，根據平面部位防水層的細微裂紋的狀況，判斷防水層是否有進一步做物理性能實驗的意義和價值。

上述3種方法，是平屋面常用的滲漏水檢測方法，檢測效果的好壞取決於檢測人員的專業知識和經驗，費時、費力，準確率不夠高。

二、無損檢測方法

1）

超聲波檢測法

由於屋面滲漏裂縫中存在空氣，而超聲波脈衝在混凝土中的“固—氣”介面傳播時幾乎產生全反射，

剩下的一部分脈衝波繞過裂縫區才能傳播到接收換能器，導致傳播聲時的延長。

運用超聲波法對平屋面滲漏進行現場試驗，結果表明，超聲波檢測法能夠有效確定屋面滲漏裂縫的分佈區域。但是其換能器探頭的尺寸具有局限性；而且檢測過程複雜，當裂縫中存在其他填充物而不是空氣時，可能會減小超聲波繞射的距離，對結果有較大的影響。

所以，超聲波法適合檢測小範圍、貫通且不存在填充物的屋面裂縫。

2）

紅外熱成像檢測法

屋面發生滲漏後，由於水的比熱容和導熱性等與周圍屋面混凝土材料有明顯差異，在吸收相同熱量的情況下，水升溫較慢，混凝土升溫較快。反映在屋面上，有滲漏的含水區域的溫度勢必低於完好的不含水區域，所以屋面有溫差存在，使用紅外熱成像儀對屋面溫度分佈成像，就能看出含水區與乾燥區的區別，

從而確定滲漏部位。

3）

電磁波檢測法

電磁波能夠有效穿透絕大部分介質。混凝土在乾燥時是絕緣的，對電磁波的傳導影響較小，而潮濕的混凝土卻是導體，導體對電磁波的傳導是有利的。因此，用電磁波穿透屋面時，若遇到乾燥的地方，則接收到的電磁波能量較小；若遇到潮濕滲漏之處，則接收到較強的電磁波。運用電磁波法對平屋面進行現場測驗後對比分析不同時間的檢測資料，完全可以確定出屋面的實際滲漏區域。基於電磁波法的檢測裝置能夠對屋面含水區域產生響應，並且能夠定量地確定含水較多的區域。電磁波法是適合建築物屋面滲漏檢測的方法。

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摘編自《平屋面滲漏水檢測技術及設備研究》，原文刊載於《中國建築防水》，作者：梅全亭，曹琦，梅岩，作者單位：解放軍後勤工程學院

運營：《中國建築防水》雜誌社

蘇州悅居防水科技有限公司

總編輯：徐建月

執行主編：潘文亮

聲明

完全可以確定出屋面的實際滲漏區域。基於電磁波法的檢測裝置能夠對屋面含水區域產生響應，並且能夠定量地確定含水較多的區域。電磁波法是適合建築物屋面滲漏檢測的方法。