海南收到優惠政策大禮包後，能炒房嗎？海南概念股能追嗎？
4月13日，果然如大家所想，海南獲得了很多政策優惠。很快就有人問本欄目主持陸新之：我們是不是該去海南炒房了？然後......
本欄主持劉老師微微一笑，講真，只能對大家說，去海南你想炒也炒不了。
所以，海南取得大利好政策後的第一個人人都想知道答案的問題：現在要不要去海南炒房？答案肯定是：不要。
因為海南在1月份已經推出史上最嚴的購房條件。比如要求具有當地5年社保。5年前就去到海南佈局的朋友還是很少的，2016年底、2017年春節有一個時候，
所以買到的就已經買到了，現在再去買就已經來不及了。外面的人根本進不去、買不了。
第二個問題，海南的房價會不會漲？答案是，當然會漲。因為有政策利好，有國家給它的特殊優惠，
各種政策的傾斜與扶持會刺激它的經濟，刺激它土地價格的生長，也會給它的整體社會發展提升價值。就像原來的一個城鄉結合部裡通了一條高速公路、公共資源導入一樣，它的地價、房價自然也會升。
可以說，海南的房市至少三四年內，
第四，海南概念股的走勢，是不是讓你想起一個一年前的情形——雄安概念股。海南歷史上也很坎坷，1988年改革開放之後海南單獨設省，當時它從廣東省分出，所占廣東省的GDP比例是1/15。
經過30年的努力之後，海南省的GDP“終於成功的“成為了廣東省的1/20。為什麼比例數位又變小了？當然海南也在發展，其只能說明它發展的不是那麼快，
所以從這個角度來講，海南是個長期的概念，但是它絕對不適合短炒，就像雄安概念、環雄安概念一樣，最後所謂的大量投機資金，現在都深陷其中，不能自拔。
海南要真正發展好，除了有政策，它還要有市場化、合理的機制、產業的支持，不能讓炒房的人在那裡“坐”食其立，不能讓虛擬經濟去剝削實體經濟，這一點在雄安已經得到證明，
財經新知的觀察結論如下：
1.海南的房價會漲，但會漲得很慢，所以不要去海南炒房。
2.海南概念股和公司的炒作也要放平緩一些，不要抱太大的幻想。
3.如果真的想要去海南發展，希望在未來五年、十年、二十年有一番作為的話，可以從基礎的事情做起。在海南有利的政策環境下，如果你自身夠力，未來五到十年的回報是可觀的，但是一到三年，誰都不能保證，因人因事而異。
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