近幾年房價跌宕起伏,變化莫測，民眾的心也是跟著一波三折，尤其是一線城市的房價幾乎超過了人們心理承受範圍，所以2018年開春不少人都離開了北上廣，並且心理承受價格遠低於市場價格的剛需們早被排除在外,房子才了炒作的工具，
那麼2018年的房價又是何種狀況呢？
房價將遭遇大跌？
大家知道房價高速上漲的原因，一個是嚴重的貨幣超發，這個不多論述。還有一點就是國內投資管道的匱乏，之前資本都是流向股市，
但是隨著股市的動盪，讓很多人改變了方向，也就是大量資本流入房產市場，投資房產的人越來越多，導致了房價過快增長，尤其是近幾年房價跟做了火箭一樣飛漲。
但是隨著調控房價是略微收斂，但是2018年的房價真的讓人感到非常亂，雖然國家出臺了很多相關的控制政策，但是從歷史資料和情況來看，基本是降價無望的，而且很多地方都各有說辭，有漲有跌，也有不同的專家預言，
說的話差別很多，有的專家說房價2018年跌一半，也有專家說2025年之前，中國房價不可能暴跌，在小編看來房價增長最大的原因無非是供不應求，人流量多了，房子少，房價自然就上去了，但是要說大跌是不會的。
2018年該不該買房？
過去樓市一直延續一種奇怪現象。
越有錢越買房，越買房越有錢。但這樣的時代在今年十月的大會上，已經提前劃上了句號。現在看來，囤房客有房賣不出去，無力支撐貸款，壓在手裡的房子成了燙手山芋，沒有人傻到去當接盤俠，並且隨著銀行的加息，在房價不動的情況下，加息意味著錢更值錢，相對房子就是貶值的趨向，已經十分明顯，雖然經歷17年的調控房價有所收斂，但是根據18年的情況上半年調控不會放鬆，
下半年或許就是買房時機