「普法課堂」丈夫出軌妻子怒了：4套房歸我，200萬房貸歸你！結果出人意料……
四套房產全歸妻子
200萬債務全歸丈夫
這麼不公平的協議
丈夫不僅同意了
還和妻子去公證處公證！
這到底是怎麼回事呢？
浙江寧波市信達公證處的徐浙軍主任講述了事情的始末：
和很多懵懵懂懂來諮詢的夫妻不同，裘女士和丈夫顯然是“有備而來”——提前在家擬好了協議，夫妻雙方都已經簽好名，直接要求辦公證手續。協定內容洋洋灑灑，歸結起來的核心是——“4套房子都歸女方，全部房貸（200萬）都歸男方。”
裘女士和丈夫都是40歲出頭的年紀，
夫妻兩人中，裘女士明顯是強勢的一個，她一直催促著公證員：
快給我們辦吧。
隨後，她又看了眼一旁的丈夫，說：
我們都是自願的，是吧？
丈夫回答：
是的
財產都歸一方，債務都歸另一方，這樣的協議有違常理。
公證員決定，分別和夫妻倆單獨溝通。
原來，裘女士的丈夫出軌了，傷心氣憤的裘女士雖然想離婚，但考慮到孩子，還是決定繼續這段婚姻，但她的心裡一直沒有安全感。
於是裘女士提出，自己需要更多財產方面的保障。所以雙方就擬定了這份協議，裘女士希望以此讓丈夫更忠誠，也希望自己能安心。
對此，裘女士的丈夫表示——
我一直為出軌一事感到後悔，
公證員表示，簽下這份協議，不意味著妻子真能釋懷，婚姻就一定能繼續。如果財產都歸了女方，女方又提出離婚，丈夫可能人財兩空。
面對公證員的勸說，丈夫無奈又沮喪——
沒辦法。如果我不同意，她現在就會提出離婚的，
結束了分別談話後，
公證員告訴這對夫妻：“這份夫妻財產協定公證，做不了。”
公證員解釋說——
● 這份權利和義務約定，明顯違背了民法上的公平原則，同時也違背男方的真實意願。
● 男方的真實意願並不是自願將房屋全部歸女方，
● 財產都歸一方，債務都歸另一方，這樣的協議假如有一日上了法庭，是否判定有效也是存在爭議的。
提醒
簽訂夫妻財產協議需依法，僅在雙方內部有效，不得對抗善意第三人
第一，協定內容必須合法，既要符合婚姻法的相關規定，也不能違背公序良俗。
第二，必須出於當事人的真實意願，並且符合公平公正原則。
第三，對於房屋等不動產，依照法律規定需要辦理產權登記的，須在辦理約定後，進一步辦理變更登記手續。
第四，夫妻財產約定只能約定財產和債務，不能涉及人身，如限制人身權、約定孩子撫養權等。比如，經常有妻子提出，男方如出軌，需支付孩子撫養費，但不得探視，無效。
第五，夫妻財產約定必須採取書面形式。很多小夫妻僅在口頭約定，這是無效的。
調查
房產加名等三類夫妻財產約定做的最多
一份協議看上去將夫妻感情與財產拴在了一起，顯得有些俗氣，但有時候可能是一份婚姻存續的保障，避免了可能引發的糾紛。
徐浙軍說，目前夫妻財產公證主要有這三類：
一類是房產加名，也是夫妻財產協議中諮詢和辦理比例最高的。“大多數情況是，一方或一方父母出了首付，婚後兩人共同還貸。夫妻倆來約定，將這套房子做為夫妻共同財產。因為還清全部房貸後才能在房產證上加名字，所以通過公證來辦理的比例很高。”
一類是再婚夫妻。考慮到子女撫養等問題，不少再婚夫妻會明確財產歸屬，主要表現為“各歸各，拎得清”。
一類是一方或雙方有巨額資產。“主要是自己開公司，或者繼承家族企業的。基本是約定股權部分，收益自享，風險自擔，其他財產共同所有。”
來源 | 寧波晚報
編輯 | 王佳茹 路雙英 劉海濱
謝謝閱讀！覺得不錯，請您點贊留言！
↓↓↓
也不能違背公序良俗。第二，必須出於當事人的真實意願，並且符合公平公正原則。
第三，對於房屋等不動產，依照法律規定需要辦理產權登記的，須在辦理約定後，進一步辦理變更登記手續。
第四，夫妻財產約定只能約定財產和債務，不能涉及人身，如限制人身權、約定孩子撫養權等。比如，經常有妻子提出，男方如出軌，需支付孩子撫養費，但不得探視，無效。
第五，夫妻財產約定必須採取書面形式。很多小夫妻僅在口頭約定，這是無效的。
調查
房產加名等三類夫妻財產約定做的最多
一份協議看上去將夫妻感情與財產拴在了一起，顯得有些俗氣，但有時候可能是一份婚姻存續的保障，避免了可能引發的糾紛。
徐浙軍說，目前夫妻財產公證主要有這三類：
一類是房產加名，也是夫妻財產協議中諮詢和辦理比例最高的。“大多數情況是，一方或一方父母出了首付，婚後兩人共同還貸。夫妻倆來約定，將這套房子做為夫妻共同財產。因為還清全部房貸後才能在房產證上加名字，所以通過公證來辦理的比例很高。”
一類是再婚夫妻。考慮到子女撫養等問題，不少再婚夫妻會明確財產歸屬，主要表現為“各歸各，拎得清”。
一類是一方或雙方有巨額資產。“主要是自己開公司，或者繼承家族企業的。基本是約定股權部分，收益自享，風險自擔，其他財產共同所有。”
來源 | 寧波晚報
編輯 | 王佳茹 路雙英 劉海濱
謝謝閱讀！覺得不錯，請您點贊留言！
↓↓↓