史上最嚴!海南商品住宅實施全域限購
4月22日晚,海南省人民政府召開《中共海南省委辦公廳 海南省人民政府辦公廳關於進一步穩定房地產市場的通知》新聞發佈會,
省住建廳廳長霍巨燃在發佈會宣佈,實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。
五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
對取得預售許可證的商品住宅專案,
海南省繼續實行最嚴格的節約用地制度,實施建設用地總量和強度雙控行動,確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加,落實《海南省總體規劃(空間類2015—2030)》,嚴格自然生態空間用途管制。
建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜,大幅減少直至停止供應外銷商品住宅專案用地。
研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用於發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。屬於閒置土地的,按《海南省閒置土地認定和處置規定》等相關規定處理。
按照全省“一盤棋”統籌的思路,加強各市縣商品住宅用地出讓、規劃報建和預售管控。各市縣在辦理商品住宅用地出讓、規劃許可和預售許可之前,須徵求省國土資源廳、省規劃委員會、省住房城鄉建設廳等省級行業主管部門意見。省國土資源廳、省規劃委員會、省住房城鄉建設廳等部門要結合房地產市場形勢,按照總量控制、穩定市場的原則,進行嚴格把關。
霍巨燃稱,
省政府副秘書長種潤之稱,該政策是海南省為貫徹落實《中共中央、國務院關於支持海南全面深化改革開放的指導意見》(中發〔2018〕12號)有關要求,以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,以供給側結構性改革為主線,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,建立和完善房地產長效機制,堅決防範炒房炒地投機行為。
來源 / 海南日報
編輯 / 武兵
堅決防範炒房炒地投機行為。來源 / 海南日報
編輯 / 武兵