絕對都是過來人經驗 新手買房都得看

俗話說，“久病成醫”，但是買房子可不是看病，大多數人可能一生只需要買一次就夠了。但是也因此對於很多人來說，買房就變得十分慎重。這個時候，一些過來人的經驗就變得很重要了。

下面就是對許多購房者經驗的一些總結，相信能給大家買房帶來一定的幫助。

1、房子要，地段永遠都是第一位的，有些人向房價妥協買了郊區，但後來你會發現不僅難，而且未來很難轉手。

2、交通便利不是開發商的一句話，簡單的說交通站點還是不夠，

不僅要看距離網站的實際距離，還要考慮到交通出行的選擇的多樣性，除此之外交通狀況也是體現交通便利的重要標準。而驗證一切的辦法就是實地考察。

3、配套的選擇取決於購房者的需求程度，要求過分齊全，會讓買房的成本太高，所以應該有所取捨。比如忙碌的年輕上班族只要晚上回家時還有餐飲店營業就行了，有沒有菜市場或許沒有那麼重要；家裡有老人的，

可能希望能有個廣場好過有個購物不是嗎？

4、關於地產，能帶來的不僅是孩子品質上的提高，而且的生活環境，比其他區域更安全、安靜、舒適等等。“孟母三遷”的目的就是為了給孩子提供一個好的生活環境，而這就是買地產能夠帶來的。但是，對於大家來說，選擇地產也是要保持理智的，“天價”就不值得了。

5、貸款年限的選擇要因人而異，提前還款也要看個人能力和個人狀況，

具體可參考這篇知識——《是否應該提前還貸 每個人都有不同的選擇》

6、一樓該不該買？如果有能力還是不要選比較好。有的人說，家裡有老人腿腳不靈活，1樓出行方便。但其實買二樓在便利上差距並不大，但是1樓有一些無法回避的問題，比如進出的單元門開開關關，噪音十分大；在南方，1樓還要面臨“回潮”的問題等等。

7、車位在未來會變成稀缺的資源，有車沒車位會讓出行變得十分尷尬。

有的人在買房時因為車位價格過高而且自己當時也沒有車，就覺得買不買無所謂，從現實情況來看，有能力絕對要買。

8、對於許多新手買房人來說，如果要想省心省力，在開發商的選擇儘量挑選口碑好的大開發商。這些房企，有實力、有經驗、有信譽，也許缺乏一定的個性，但是品質和品質上要比一些小開發商更有保障，選擇大房企，起碼不用擔心吃虧。

買房從來都不是一件容易的事，

學會從他人那裡獲取更多的經驗，讓自己少走一些彎路，能夠買到更滿意的房子。