東部北部 價格窪地

地鐵13號線開通讓增城到廣州中心區更加便利。位於朱村板塊的雲溪四季可享地鐵利好。

劉麗琴攝

祈福繽紛匯新一期樣板房已開放，戶型產品跨度大，選擇豐富，有28~170平方米的單間至四房產品。王荔玨攝

增城

地鐵13號線的開通，讓增城通達廣州中心區多了一個途徑，也更加便利。地鐵21號線年底先開通神舟路至增城廣場段，

更加助力目前大熱的朱村、荔城板塊。這個“五一”去看樓，可以試試乘坐地鐵到新塘接駁公交到荔城。

從全新盤來看，日前，碧桂園雲頂開放示範區，項目5月開盤，將推89~205平方米的三房到五房，去看樓前最好預約一下。而去年高調進入廣州的融信項目融信天樾府位於荔城大道增城實驗小學旁邊，不過目前只有位於增城東匯城大潤發門口的巡展點開放，

“五一”期間會以巡展活動及拓展為主，首批產品推售時間大約在6月底左右，以三房大平層新中式產品為主。

此外，朱村板塊可享地鐵利好的雲溪四季、保利中航城等項目也有不少選擇，荔城板塊位於獅尾路的時代天啟以90~130平方米的三房四房為主。位於派潭鎮的萬科桃源裡，作為巨無霸的小鎮項目，洋房別墅混合，也非常有特色。

花都、從化

花都因地鐵9號線的開通而成為購房者“窪地”置業的優選區域之一。

從目前花都區一手樓盤的分佈來看，能夠真正坐著地鐵去看盤的只有路勁天雋峰一個樓盤，該樓盤位於地鐵9號線花果山站C出口附近，主推97~177平方米三房到五房。位於東鏡板塊的兩大新盤自由人花園和嘉匯城近期都陸續有新貨面世。

年底即將開通地鐵14號線的從化越來越引起市場的關注，深耕從化市場10年的珠光控股在當地的五大產品成為市場主流：流溪禦景、禦景山水城、山水御苑、雲嶺湖、山水誠品，

形成“珠光生活圈”。

廣州日報全媒體

記者李鳳荷、劉麗琴