房產證上加上你的名字就算共同房產了嗎？

自婚姻法司法解釋三出臺後，牽起了房產加名熱，然而卻暴露出許多問題，婚姻已不可信，愛情更是飄渺，大眾對婚姻缺乏信心，更有人將婚姻的一切包括愛情都寄託在房子上，

同時還寄希望法律也照此保護。現在，只要買了房就會談到加名這個問題上，那麼房產證加名後是不是離婚時能得到財產呢？

對方欠債多，房產證加名等於自討苦吃

一般來說房產證加名取得財產是一種利益，如果說不好，可能情況比較特殊，比如這套房有太多的債務或者對方有很多的債務，

可能會被別人騷擾，因為你是這個房子的債務人，所以就會引起不必要的麻煩。

按揭購房加名可以申請共有產權證

按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，

其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。

如果貸款一般來說，有貸款的房子想要加上另一半的名字，前提條件是還清貸款，如果在沒有還清貸款的情況加名，

需要加名雙方就要先向銀行申請，銀行同意後，三方一起到房產抵押視窗，要求變更債務人，並重新辦理房產的他項權證，然後才能對房產證上的名字進行變更。

如果房子是貸款買的，但要加名字的時候無貸款在身，那麼要加名很簡單，只需要提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，

就可加名。

對於房產證“加名熱”表現出兩個問題。一是“恐懼症”：婚姻已不可信，愛情更是飄渺，大眾對婚姻缺乏信心。二是“妄想症”：將婚姻的一切包括愛情都寄託在房子上，同時還寄希望法律也照此保護。

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