農民要注意，農村宅基地徵收，這幾種情況將不予補償！

2018年，根據一號檔大力發展農村城鄉一體化建設，為保障農民的切身利益，將實行新的農村拆遷補償政策，那麼哪些情況徵收你的宅基地將不予以補償？

第一、宅基地徵收補償中，農村閒置宅基地不會得到補償：

1、在農村，長期處於閒置狀態的宅基地，並且房屋倒塌導致宅基地閒置兩年以上，根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定：空閒或者房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，將由農村集體組織處理，

所以這些農民也將拿不到補償！也就是說，在農村，長期沒有人居住，打理，導致資源浪費的宅基地將會被無償收回，不予以補償。

2、在我國農村，普遍存在這樣的現象，農戶因為上學，或者工作等，將戶口遷走的情況，因為戶口遷出，不屬於本地戶籍，所以農戶也不再具備宅基地的使用權力，根據宅基地法，集體有權收回宅基地，並且不予以補償。

在這裡要注意的是，雖然農戶因戶口遷出不再具備宅基地使用權，

但是宅基地上的房子是屬於農戶的，按照相關規定，直至房子自然倒塌，中間不可以維修，集體才有權利收回宅基地；當然針對新農村建設，農村統一規劃或者實施國家建設工程需要拆遷，那麼農戶依然享有房屋補償，宅基地補償將屬於集體。

第二、宅基地徵收補償，農戶違規違法獲取的宅基地，將不予以補償。

1、根據我國《宅基地管理法》農村宅基地遵循一戶一宅制，也就是說一戶多宅的情況，違反了國家法律規定，同時造成土地資源浪費，直接影響了其它居民的利益，所以多出來的宅基地將被集體收回處理，並且不會給任何補償。

2、根據土地法，宅基地法規定，宅基地是不允許買賣的，

只可以在同一集體裡流轉使用。，針對買賣協議，法律也是不認可的，所以在新農村建設，或者國家工程建設裡，拆遷補償中遇到違規買賣的宅基地，集體將會收回，不予以補償。

3、我們都知道，宅基地法規定，宅基地的用途只限於滿足建造住房的需求。如果農戶私自改變宅基地用途，本身就屬於違反法律規定，村集體有權收回宅基地，所以違規改變宅基地用途，沒有補償。

第三、宅基地徵收補償，另行安排宅基地的情況不予以補償

宅基地徵收中，自願置換新農村房屋的農戶，已經選擇了新農村房屋補償，所以就不會得到經濟補償。新農村建設，或者國家工程建設，必然會佔用到部門農民的土地以及會拆除農民朋友的舊房屋，不過在佔用土地和拆除舊房時，其補償方式分為兩種，第一類是直接給予經濟補償；第二類是置換新農村房屋，如果農民朋友選擇置換新農村房屋，則不會發放經濟補償！

不過在佔用土地和拆除舊房時，其補償方式分為兩種，第一類是直接給予經濟補償；第二類是置換新農村房屋，如果農民朋友選擇置換新農村房屋，則不會發放經濟補償！