網眾驗房在成都|保利·公園裡驗房
中洲錦城湖岸集中團驗剛結束,就迎來保利·公園裡與萬科城團驗。這個四月,對網眾驗房來說,忙出了新高度。
驗房資訊
時間:4月28日
地點:成都
樓盤:保利·公園裡
類型:毛坯房
地址:北三環大天路保利城北中央生活區(保利城旁)
問題匯總
一、入戶門:①門框:下方收邊口,多處有補漆,劃痕,撞傷,碰傷,內外兩側拼介面不平整,內側門框下方腳線條收邊;②,門扇:門把手鬆動,門框右上角碰傷痕,中間大面積有撞傷,劃痕,補漆;
二、客餐廳:①光纖箱裡沒有插板;②牆面:大面積空鼓4處、小面積空鼓3處,空調插線孔堵塞;③地面:空鼓1處,疑似貫穿性開裂1處;④景觀陽臺:推拉門密封膠脫落,
三、廚房:①,牆面空鼓2處,地面未安裝下水管道;
四、主臥:①牆面:空鼓1處,②窗框:拼介面不平整;③主衛生間:牆面空鼓1處,牆體角線四方邊返堿;
五、臥室1:①牆面空鼓4處,②窗框玻璃膠破損;
六、臥室2:牆面空鼓兩處、燈泡不亮;
七、衛生間:牆面腳線返堿;
八、書房:艙門無法關閉窗框清理異物。
總結
從現場回饋來看,還是有些問題,網眾驗過成都保利專案很多:保利錦湖林語、保利紫薇花語、保利錦江裡等。保利公園裡空鼓較多,當然這屬於常見問題,整改好後即可。
空鼓整改建議
1、鑿開牆面空鼓的水泥砂漿粉刷層,並重新用砂漿粉刷(在重新粉刷以前,需要在牆面上塗刷一遍介面劑,然後再粉刷才會使砂漿具有較好的附著力);
2、粉刷需要做兩次進行,即第一遍刮糙,第二遍找平、收光,不可“一步到位”的;第一遍的砂漿裡面的水泥成分稍微高一點,以增加附著力,第二遍的時候,水泥成分可以稍微低一點;
3、砂漿防水層幹了以後,表面出現一些開裂的情況是正常的,但不應該太多、太大。
並重新用砂漿粉刷(在重新粉刷以前,需要在牆面上塗刷一遍介面劑,然後再粉刷才會使砂漿具有較好的附著力);2、粉刷需要做兩次進行,即第一遍刮糙,第二遍找平、收光,不可“一步到位”的;第一遍的砂漿裡面的水泥成分稍微高一點,以增加附著力,第二遍的時候,水泥成分可以稍微低一點;
3、砂漿防水層幹了以後,表面出現一些開裂的情況是正常的,但不應該太多、太大。