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鋒叔電梯加裝記:很多老人和春天的距離就是一部電梯

還沒正式入夏,偶有涼風習習的下午在室外曬太陽格外愜意,96歲的梁阿婆坐著輪椅,乘電梯從6樓下來,靜靜地曬著太陽。溫暖的陽光從大樹的枝椏間緩緩流下,“對阿婆而言,這陽光已跟她‘告別’了六年”,

剛剛從外面回來的鄺太太看著梁阿婆曬著的背影說,“在安裝電梯之前那段歲月真是艱難”。以前,住在老樓的梁阿婆和春天的距離似乎就是一部電梯。她的兒子也已年過七旬,根本抬不動輪椅上下6樓,現在有了電梯,六年沒曬過太陽的阿婆,每天早晚都要下來轉一轉。

而住在另一個社區的張伯外出就沒那麼方便了,張伯中風後不能行走,想呼吸呼吸新鮮空氣,

只能讓家人將他抬下樓,雖然住在4樓,但上下一次仍然很費力,看著家人的辛苦,張伯很想有一個電梯。

據不完全統計,廣州市符合加裝電梯的舊樓約有4萬棟,涉及大概240萬市民的日常生活。加裝電梯成了許多老樓居民心心念念的一件大事。有街坊表示,加裝電梯步驟多、流程長、手續還很繁瑣,而對於加裝電梯進行時的鋒叔來說,是“痛並快樂著”。

鋒叔早早就產生了加裝電梯的念頭。

“臨危受命”擔樓長

看著旁邊那棟樓貼出加裝電梯的批前公示,鋒叔坐不住了,明明自己比他們更早有了安裝電梯的想法,怎麼現在還落人之後了。

鋒叔所住社區曾是單位宿舍,基本每家每戶都有老人,又是9層高的老樓,鋒叔早早就產生了加裝電梯的念頭。

不過,社區6個單元是一棟連樓,當時要徵求整個連樓的意見,很難協調,就擱置了。2016年《廣州市既有住宅增設電梯辦法》印發後,只需要徵求單元樓的使用者意見,這讓鋒叔激動不已。而旁邊居民樓加裝電梯的進展又給鋒叔打了一劑強心針,“我們也搞(電梯)!”。

然而說來容易做來難,超過一半的業主在10樓天臺開了一次業主大會,大家紛紛表態,“願意搞(裝電梯)!”。

但到了真正推選業主代表的時候,卻又紛紛退縮了,“我家有事走不開”“我不太懂”“我不擅長算帳”……而最初有意願的5個業主代表,有3個選擇了退出。“那就我來吧,我不幹也就再沒有人能幹了”,臨危受命,鋒叔接了這份“差事”

走街串巷試電梯

決定選哪一家電梯公司,就讓鋒叔犯了難。就鋒叔自己知道的,少說也有十幾家電梯公司,到底選擇哪一家,總要向眾業主們說出個一二三四的道理。

這天一大早,鋒叔拿著水瓶就出門了,他坐公車到之前打聽到已經安裝好電梯的社區“取取經”,鋒叔心想,最少要懂得加裝電梯的“遊戲規則”,不能電梯商怎麼說怎麼做,這不是等著被坑嘛。然而進到了社區,鋒叔卻沒順利地坐上電梯體驗一把。

一開始,幾個年輕人刷了電梯卡,準備乘梯上樓。在鋒叔想要跟著一同乘梯的時候,卻被攔下了。“你找哪位?”一位年輕人一臉警惕的看著鋒叔,“我是其他社區的,我們樓也想裝電梯,我來坐電梯感受一下”,然而,鋒叔的解釋並沒有被幾個年輕人接受,“我又不認識你,怎麼知道你是做什麼的”一邊說著,一邊將鋒叔“趕下了”電梯。雖然尷尬無奈,鋒叔搖搖頭表示理解,“年輕人嘛,不太能理會我們老年人迫切想要裝梯的心情”。

好不容易來一次,怎麼能無功而返。鋒叔沒有放棄,上午的日頭漸漸大起來,在樓下“苦等”的鋒叔,臉被曬的通紅,汗水也浸透了衣領,他只好挪步到陰涼處繼續等待,左右張望了許久,也沒看到半個出去或者回來的人影。

一上午的時間就這樣在等待中打發掉了,好不容易回來了一個業主,鋒叔急步上前一番解釋,終於如願坐上了電梯。電梯裡,鋒叔向業主瞭解電梯的造價,工程進度,工期時長等內容,事無巨細。還對電梯的外觀、安全、乘梯感受等方面進行了詳細記錄。中午,鋒叔隨便在附近的小店,點了一碗湯麵,囫圇對付了一口,填飽了肚子,又漫步走向公交站,準備前往下一個考察點社區,而他手裡的水瓶也快見底了。

鋒叔這一“坐”電梯,就坐了3個月,荔灣、越秀、海珠,只要他知道的有加裝電梯的社區基本都走了個遍,而有些社區還不止去過一次、兩次。第一次去沒坐上的,換一天還會再去,一直去到體驗得滿意為止。在不少社區裡,鋒叔都混了個臉熟,再去乘梯,還有社區居民主動和他打招呼,“您又來啦”。

不僅如此,在走街串巷的過程中,鋒叔還結交了不少樓主朋友,互加微信成了“微友”,看著連絡人裡的這一個個還不太熟悉的頭像,鋒叔心裡感到莫名的踏實——在加裝電梯這條路上,他們不再是一、兩個人在“戰鬥”了。遇到問題,就“微一微”樓主朋友們,“王生,加裝電梯你們遇到過什麼困難?”消息剛剛發出不久,手機就發出接收到資訊的“嘀嘀”聲,鋒叔打開新資訊一看,“爭取低樓層住戶同意比較困難,要有耐心,曉之以理動之以情。”

鋒叔記錄的工作日志。

鄰里街坊苦“結仇”

有了心水的電梯公司,想要成功安裝電梯,鋒叔還要徵求“兩個2/3”業主的同意,雖然都是一個單位幾十年的同事,但真正協調起來,也是困難重重。

一到三樓是商鋪,在很大程度上減少了鋒叔協調的難度。鋒叔和另一位樓主,也是位年過七旬的老人,唐叔,挨家挨戶敲門徵詢意見。有時候家裡沒人,還要上上下下好幾趟,“我們樓要是安了電梯,大家上下樓都更方便,同意的話就簽個名吧”,這一類的話已經記不清說過多少次了,住在這邊的業主還好,爬爬樓梯就能問到他們意見。還有業主現在長住番禺,唐叔只能坐1個多鐘頭的公車去到番禺送上同意書。

鋒叔為人開朗,到業主家裡徵求意見權當是串門聊天打發時間了,卻苦了不善言辭的唐叔,“感覺抹不開面,每次敲門都很尷尬,但又是自己的工作只能硬著頭皮去做了。”每次在敲門前,唐叔都要醞釀一陣,措一措辭,給自己打打氣。

樓道裡,經常可以看到兩個老人來回奔波的身影。不僅到每一個住戶家登門拜訪,在樓道告示板上張貼公告,還要經常電話溝通,“都不知道打出去多少電話費啦”。但令鋒叔萬萬沒想到的是,在這過程中還和老鄰居“結了仇”,“考慮了另外幾棟樓的分配方案,也根據我們這棟樓的情況,提出了一個電梯價格的分配方案。但有業主總是覺得自己吃虧了,提出的價錢分配方案怎麼都不滿意”。

原來,鋒叔所在的這棟樓,安裝電梯兩層共用一個出口,安在兩層樓的中間,低一層的用戶出電梯後要下半層樓到家,而高一層樓的用戶又要再登半層樓的樓梯,鋒叔提出的分配方案和另外幾棟樓的方案相同,即兩層樓的業主為一組,支付同樣檔次的價錢。這就讓低層用戶心理很不平衡,本來電梯對他們來說的作用最小,但付的價錢不僅和上一層一樣,也和更高層差不了多少。鋒叔說,誰也說服不了誰,沒辦法,最後,只能再次召開業主大會,採取投票方式,少數服從多數。

然而,這番波瀾並未就此平靜。在投票決出最終分配方案後,一位阿叔仍保持“非暴力不合作態度”。“他還是不同意,到了電梯施工隊進入社區那天他還沒點頭”,每個人都有自己的觀點無可厚非,但讓鋒叔十分不解的是,兩人卻就此結下了“梁子”,“不僅現在走在路上假裝不認識,自己還被當成仇人”。鋒叔找到那位阿叔,想通過道歉緩解緊張的鄰里關係,“都一把年紀了,又不是什麼深仇大恨。我和他說對不起,說都是我的錯,但他的態度很堅決,並不打算和解”,鋒叔的和解嘗試屢次碰釘,兩人在社區裡多次碰到,仍然形同陌路。

還有業主對電梯型號也不滿意,“他們覺得電梯太小,就不參與(加裝電梯)了,眾口難調啊”,峰叔也只能儘量選擇多數人滿意的方案。

敦和花園裡面正在加裝的電梯。

報建過程起波折

之後便是遞交各種材料報建,峰叔又開始了新一輪的“折騰”。還是懷著“要懂得遊戲規則”的想法,在材料全部備齊之前,峰叔先到政務中心踩點。政務中心裡,峰叔看到排隊遞交電梯報建材料的大多都是一頭白髮的老年人,他們中有的人拿材料的手已經顫顫巍巍;有的人戴上老花鏡,一條條的查看要簽署的材料。其中有一位老人在排了一段時間的隊伍,提交材料以後,卻很快的離開了,滿臉失望懊惱之色。峰叔上前詢問得知,是材料中同意書簽名的業主不夠“兩個2/3”,“這趟白跑了”望著那位老人喃喃著離開的背影,鋒叔若有所思。

有了前車之鑒,等到峰叔要到政務中心遞交材料時,對同意書上的簽名人數再三核對。並且,為了怕弄丟材料,還特意給所有檔編上了號碼,用手機拍照記錄下來,“這樣,需要哪個檔看手機照片就知道有沒有了”。但就是這樣萬般小心,還差點出了岔子。

下午,峰叔來到政務中心遞交材料,“不管有沒有用,只要有關係的,我全帶來了”,峰叔拿著一遝厚厚的材料來到辦事窗口。“需要什麼材料告訴我,我在手機裡找一找圖片,理出來給你”,峰叔想著,自己先篩一遍材料,除了可以心中有數,也能減輕工作人員的負擔。“沒事,阿叔,都給我吧,我來整理”,看到峰叔已經上了年紀,工作人員十分熱情,接過全部的材料到另一個辦公室整理。

然而,在工作人員到整理好材料出來後,卻告訴峰叔,少了一份設計院開具的安全報告。頓時,峰叔感到血氣上湧,腦中“轟”的一聲,“安全報告原版只有一份,沒了很麻煩!”,峰叔立即翻找手機相冊,終於看到了這份材料的照片備份,這份材料是有的!峰叔剛想松一口氣,突然意識到,不是他弄丟的,那就是工作人員在整理材料的時候出了岔子,峰叔當時就急了,大聲問到:“怎麼辦?”。峰叔中氣十足的質問在辦公環境中猶如一聲驚雷,十分突兀,很快整個大廳的人都圍過來了。工作人員看到峰叔有些著急上火,趕緊安慰他,“阿叔,你別著急,既然你確定帶了這份材料,肯定丟不了”,一邊說著,一邊又將材料一頁一頁從頭到尾的梳理了一遍。時間一分一秒的過去,峰叔內心焦急卻不得不按下性子等待。一直找到下班,終於找到了,當工作人員遞給峰叔那份材料的時候,峰叔懸著的心才放下。“我一直在想這份材料如果真丟了該怎麼辦。是不是還要重新再跑一趟設計院,這中間又要耽誤多少時間。”峰叔稱,在辦理電梯審批的過程中,遇到了很多工作人員都很熱心,都是切實想幫他解決問題,“這讓我感到很溫暖”。

峰叔的工作日志

工作日志勤打分

批後公示上牆以後,峰叔才感覺心中有底了,“這也能說明自己的工作有成果了嘛,沒白忙”。電梯公司進入社區開始,看著工作人員來來往往的搬運著材料,在峰叔看來,整個漫漫裝梯路,才完成了一半。

之後的施工進展、電梯品質仍然不能馬虎。過程中,還會有新問題不斷的湧現,在電梯的腳手架搭好後,發現居民樓的有線電視、電纜等線路影響了電梯的加裝,需要改造。峰叔一邊看著相關單位改造線路的施工報價,一邊拿筆計算著材料、人工等各部分的價錢,“要考慮許多的問題,還要有一定的專業知識,清楚每一部分的錢是怎麼花的,要不然可能會被騙。”

峰叔還專門準備了一本工作日志,每天都在裡面記錄電梯公司的工作人員當天做了什麼工作,還會根據工作情況簡單的打分。有了這個記錄,將來就可以對電梯公司作出客觀的評價,“比如,如果說有一天下大雨沒發開工,都有記錄可查”。

峰叔現在是算著時間在過日子,滿心希望著電梯可以儘早完工,他的責任也就能卸下來了。峰叔笑稱自己心大,可苦了他的老搭檔了。自從接下了加裝電梯的工作後,唐叔每天都提心掉膽的,吃飯不香了晚上也睡不好,就怕哪些地方幹錯,還擔心會不會有什麼品質問題,只要一有時間就來施工現場看著。

100天的工期,現在還剩下一大半,峰叔誓要堅守到最後一刻,“現在就盼著電梯裝好,那天一定要慶祝一下,再請個舞獅隊”。

敦和花園裡面已經加裝好的電梯。

選擇公司遇大坑

還有一件事讓峰叔一直備受困擾,聽著微信裡對方發來的一條條不客氣的語音資訊,峰叔緊皺眉頭,感到一籌莫展。原來,現在在社區裡施工的電梯公司,已經是峰叔找的第二家電梯公司了,第一家在簽約前被業主們集體“驅逐”了,現在卻在討要著不知從何而來的電梯圖紙的設計費。

旁邊的1號梯在去年5月出了批前公示,邀請峰叔所在的2號樓、和另外一邊的4號樓一起加裝電梯。於是,為了施工方便,峰叔和其他2個單元樓選擇了同一家電梯公司。

本想著一起簽約會有優惠,結果不僅沒有折扣,峰叔還遇見了個“大坑”。在簽合同之前,第一家電梯公司稱,要先交1萬5千元出設計搞報建。但當時,峰叔還沒有收齊業主的錢,交不出這筆費用。於是那家電梯公司改口稱,暫時不收錢,先出圖紙,“他們沒去檔案館拿建築圖紙,也沒到現場實地考察,就給了一張電梯設計圖”,峰叔感到莫名其妙,“都沒有來實地勘查,是不是改的別人的圖紙”。峰叔的心裡畫上了一個小小的問號。

而後來發生的事情,讓峰叔真正下定決心撤換電梯公司。三棟樓與該電梯公司最初商定的價格是,加裝一部電梯收費58萬元。雖然比自己的心理價格略高,但三棟樓加裝一樣的電梯、業主們對費用沒有異議,峰叔也就跟著同意了。

真正的變故發生在簽合同時,峰叔發現,收取的58萬元是不包括開具發票的價格。也就是說,如果想要開發票,還需要再加價10%。“算起來要到60多萬,超出預算太多,感覺不合理。這也沒辦法向業主交代啊!”,經費嚴重超標,峰叔心理焦急又拿不定主意,只好組織重開業主大會,其他業主也對該電梯公司的做法意見很大,最後決定更換一家電梯公司。

敦和花園裡面已經加裝好的電梯。

加裝電梯有苦甜

街坊對加裝電梯熱情十足,記者在廣州市國土資源和規劃委員會網站看到,自2018起至今共有加裝電梯批前公示447件,廣州市加裝電梯發放工程規劃許可證的批後公示有265件。

在峰叔自己看來,加裝電梯還是“新事物”,他對此感到興趣十足。但從牽頭到電梯公司進場施工,這一路走來,有苦有甜,過程十分不易。“加裝電梯步驟多、流程長、手續還很繁瑣,要是能在一個地方搞掂所有事情就好了”,峰叔說自己的加裝電梯路已經走完了一大半,希望以後的街坊們加裝電梯路可以走的更容易些。此外,峰叔還建議,希望有關部門能夠建立資料庫,可以查詢住宅樓是否滿足加裝電梯的條件,“最開始的那一步很難邁出,如果可以查到自己所在居民樓符合加裝電梯的條件,那麼有一個人再牽頭去做工作就容易多了”。

文:廣州參考·廣州日報記者 盧夢謙

圖:廣州參考·廣州日報記者 王燕

廣州參考·廣州日報編輯 潘慕英

“我是其他社區的,我們樓也想裝電梯,我來坐電梯感受一下”,然而,鋒叔的解釋並沒有被幾個年輕人接受,“我又不認識你,怎麼知道你是做什麼的”一邊說著,一邊將鋒叔“趕下了”電梯。雖然尷尬無奈,鋒叔搖搖頭表示理解,“年輕人嘛,不太能理會我們老年人迫切想要裝梯的心情”。

好不容易來一次,怎麼能無功而返。鋒叔沒有放棄,上午的日頭漸漸大起來,在樓下“苦等”的鋒叔,臉被曬的通紅,汗水也浸透了衣領,他只好挪步到陰涼處繼續等待,左右張望了許久,也沒看到半個出去或者回來的人影。

一上午的時間就這樣在等待中打發掉了,好不容易回來了一個業主,鋒叔急步上前一番解釋,終於如願坐上了電梯。電梯裡,鋒叔向業主瞭解電梯的造價,工程進度,工期時長等內容,事無巨細。還對電梯的外觀、安全、乘梯感受等方面進行了詳細記錄。中午,鋒叔隨便在附近的小店,點了一碗湯麵,囫圇對付了一口,填飽了肚子,又漫步走向公交站,準備前往下一個考察點社區,而他手裡的水瓶也快見底了。

鋒叔這一“坐”電梯,就坐了3個月,荔灣、越秀、海珠,只要他知道的有加裝電梯的社區基本都走了個遍,而有些社區還不止去過一次、兩次。第一次去沒坐上的,換一天還會再去,一直去到體驗得滿意為止。在不少社區裡,鋒叔都混了個臉熟,再去乘梯,還有社區居民主動和他打招呼,“您又來啦”。

不僅如此,在走街串巷的過程中,鋒叔還結交了不少樓主朋友,互加微信成了“微友”,看著連絡人裡的這一個個還不太熟悉的頭像,鋒叔心裡感到莫名的踏實——在加裝電梯這條路上,他們不再是一、兩個人在“戰鬥”了。遇到問題,就“微一微”樓主朋友們,“王生,加裝電梯你們遇到過什麼困難?”消息剛剛發出不久,手機就發出接收到資訊的“嘀嘀”聲,鋒叔打開新資訊一看,“爭取低樓層住戶同意比較困難,要有耐心,曉之以理動之以情。”

鋒叔記錄的工作日志。

鄰里街坊苦“結仇”

有了心水的電梯公司,想要成功安裝電梯,鋒叔還要徵求“兩個2/3”業主的同意,雖然都是一個單位幾十年的同事,但真正協調起來,也是困難重重。

一到三樓是商鋪,在很大程度上減少了鋒叔協調的難度。鋒叔和另一位樓主,也是位年過七旬的老人,唐叔,挨家挨戶敲門徵詢意見。有時候家裡沒人,還要上上下下好幾趟,“我們樓要是安了電梯,大家上下樓都更方便,同意的話就簽個名吧”,這一類的話已經記不清說過多少次了,住在這邊的業主還好,爬爬樓梯就能問到他們意見。還有業主現在長住番禺,唐叔只能坐1個多鐘頭的公車去到番禺送上同意書。

鋒叔為人開朗,到業主家裡徵求意見權當是串門聊天打發時間了,卻苦了不善言辭的唐叔,“感覺抹不開面,每次敲門都很尷尬,但又是自己的工作只能硬著頭皮去做了。”每次在敲門前,唐叔都要醞釀一陣,措一措辭,給自己打打氣。

樓道裡,經常可以看到兩個老人來回奔波的身影。不僅到每一個住戶家登門拜訪,在樓道告示板上張貼公告,還要經常電話溝通,“都不知道打出去多少電話費啦”。但令鋒叔萬萬沒想到的是,在這過程中還和老鄰居“結了仇”,“考慮了另外幾棟樓的分配方案,也根據我們這棟樓的情況,提出了一個電梯價格的分配方案。但有業主總是覺得自己吃虧了,提出的價錢分配方案怎麼都不滿意”。

原來,鋒叔所在的這棟樓,安裝電梯兩層共用一個出口,安在兩層樓的中間,低一層的用戶出電梯後要下半層樓到家,而高一層樓的用戶又要再登半層樓的樓梯,鋒叔提出的分配方案和另外幾棟樓的方案相同,即兩層樓的業主為一組,支付同樣檔次的價錢。這就讓低層用戶心理很不平衡,本來電梯對他們來說的作用最小,但付的價錢不僅和上一層一樣,也和更高層差不了多少。鋒叔說,誰也說服不了誰,沒辦法,最後,只能再次召開業主大會,採取投票方式,少數服從多數。

然而,這番波瀾並未就此平靜。在投票決出最終分配方案後,一位阿叔仍保持“非暴力不合作態度”。“他還是不同意,到了電梯施工隊進入社區那天他還沒點頭”,每個人都有自己的觀點無可厚非,但讓鋒叔十分不解的是,兩人卻就此結下了“梁子”,“不僅現在走在路上假裝不認識,自己還被當成仇人”。鋒叔找到那位阿叔,想通過道歉緩解緊張的鄰里關係,“都一把年紀了,又不是什麼深仇大恨。我和他說對不起,說都是我的錯,但他的態度很堅決,並不打算和解”,鋒叔的和解嘗試屢次碰釘,兩人在社區裡多次碰到,仍然形同陌路。

還有業主對電梯型號也不滿意,“他們覺得電梯太小,就不參與(加裝電梯)了,眾口難調啊”,峰叔也只能儘量選擇多數人滿意的方案。

敦和花園裡面正在加裝的電梯。

報建過程起波折

之後便是遞交各種材料報建,峰叔又開始了新一輪的“折騰”。還是懷著“要懂得遊戲規則”的想法,在材料全部備齊之前,峰叔先到政務中心踩點。政務中心裡,峰叔看到排隊遞交電梯報建材料的大多都是一頭白髮的老年人,他們中有的人拿材料的手已經顫顫巍巍;有的人戴上老花鏡,一條條的查看要簽署的材料。其中有一位老人在排了一段時間的隊伍,提交材料以後,卻很快的離開了,滿臉失望懊惱之色。峰叔上前詢問得知,是材料中同意書簽名的業主不夠“兩個2/3”,“這趟白跑了”望著那位老人喃喃著離開的背影,鋒叔若有所思。

有了前車之鑒,等到峰叔要到政務中心遞交材料時,對同意書上的簽名人數再三核對。並且,為了怕弄丟材料,還特意給所有檔編上了號碼,用手機拍照記錄下來,“這樣,需要哪個檔看手機照片就知道有沒有了”。但就是這樣萬般小心,還差點出了岔子。

下午,峰叔來到政務中心遞交材料,“不管有沒有用,只要有關係的,我全帶來了”,峰叔拿著一遝厚厚的材料來到辦事窗口。“需要什麼材料告訴我,我在手機裡找一找圖片,理出來給你”,峰叔想著,自己先篩一遍材料,除了可以心中有數,也能減輕工作人員的負擔。“沒事,阿叔,都給我吧,我來整理”,看到峰叔已經上了年紀,工作人員十分熱情,接過全部的材料到另一個辦公室整理。

然而,在工作人員到整理好材料出來後,卻告訴峰叔,少了一份設計院開具的安全報告。頓時,峰叔感到血氣上湧,腦中“轟”的一聲,“安全報告原版只有一份,沒了很麻煩!”,峰叔立即翻找手機相冊,終於看到了這份材料的照片備份,這份材料是有的!峰叔剛想松一口氣,突然意識到,不是他弄丟的,那就是工作人員在整理材料的時候出了岔子,峰叔當時就急了,大聲問到:“怎麼辦?”。峰叔中氣十足的質問在辦公環境中猶如一聲驚雷,十分突兀,很快整個大廳的人都圍過來了。工作人員看到峰叔有些著急上火,趕緊安慰他,“阿叔,你別著急,既然你確定帶了這份材料,肯定丟不了”,一邊說著,一邊又將材料一頁一頁從頭到尾的梳理了一遍。時間一分一秒的過去,峰叔內心焦急卻不得不按下性子等待。一直找到下班,終於找到了,當工作人員遞給峰叔那份材料的時候,峰叔懸著的心才放下。“我一直在想這份材料如果真丟了該怎麼辦。是不是還要重新再跑一趟設計院,這中間又要耽誤多少時間。”峰叔稱,在辦理電梯審批的過程中,遇到了很多工作人員都很熱心,都是切實想幫他解決問題,“這讓我感到很溫暖”。

峰叔的工作日志

工作日志勤打分

批後公示上牆以後,峰叔才感覺心中有底了,“這也能說明自己的工作有成果了嘛,沒白忙”。電梯公司進入社區開始,看著工作人員來來往往的搬運著材料,在峰叔看來,整個漫漫裝梯路,才完成了一半。

之後的施工進展、電梯品質仍然不能馬虎。過程中,還會有新問題不斷的湧現,在電梯的腳手架搭好後,發現居民樓的有線電視、電纜等線路影響了電梯的加裝,需要改造。峰叔一邊看著相關單位改造線路的施工報價,一邊拿筆計算著材料、人工等各部分的價錢,“要考慮許多的問題,還要有一定的專業知識,清楚每一部分的錢是怎麼花的,要不然可能會被騙。”

峰叔還專門準備了一本工作日志,每天都在裡面記錄電梯公司的工作人員當天做了什麼工作,還會根據工作情況簡單的打分。有了這個記錄,將來就可以對電梯公司作出客觀的評價,“比如,如果說有一天下大雨沒發開工,都有記錄可查”。

峰叔現在是算著時間在過日子,滿心希望著電梯可以儘早完工,他的責任也就能卸下來了。峰叔笑稱自己心大,可苦了他的老搭檔了。自從接下了加裝電梯的工作後,唐叔每天都提心掉膽的,吃飯不香了晚上也睡不好,就怕哪些地方幹錯,還擔心會不會有什麼品質問題,只要一有時間就來施工現場看著。

100天的工期,現在還剩下一大半,峰叔誓要堅守到最後一刻,“現在就盼著電梯裝好,那天一定要慶祝一下,再請個舞獅隊”。

敦和花園裡面已經加裝好的電梯。

選擇公司遇大坑

還有一件事讓峰叔一直備受困擾,聽著微信裡對方發來的一條條不客氣的語音資訊,峰叔緊皺眉頭,感到一籌莫展。原來,現在在社區裡施工的電梯公司,已經是峰叔找的第二家電梯公司了,第一家在簽約前被業主們集體“驅逐”了,現在卻在討要著不知從何而來的電梯圖紙的設計費。

旁邊的1號梯在去年5月出了批前公示,邀請峰叔所在的2號樓、和另外一邊的4號樓一起加裝電梯。於是,為了施工方便,峰叔和其他2個單元樓選擇了同一家電梯公司。

本想著一起簽約會有優惠,結果不僅沒有折扣,峰叔還遇見了個“大坑”。在簽合同之前,第一家電梯公司稱,要先交1萬5千元出設計搞報建。但當時,峰叔還沒有收齊業主的錢,交不出這筆費用。於是那家電梯公司改口稱,暫時不收錢,先出圖紙,“他們沒去檔案館拿建築圖紙,也沒到現場實地考察,就給了一張電梯設計圖”,峰叔感到莫名其妙,“都沒有來實地勘查,是不是改的別人的圖紙”。峰叔的心裡畫上了一個小小的問號。

而後來發生的事情,讓峰叔真正下定決心撤換電梯公司。三棟樓與該電梯公司最初商定的價格是,加裝一部電梯收費58萬元。雖然比自己的心理價格略高,但三棟樓加裝一樣的電梯、業主們對費用沒有異議,峰叔也就跟著同意了。

真正的變故發生在簽合同時,峰叔發現,收取的58萬元是不包括開具發票的價格。也就是說,如果想要開發票,還需要再加價10%。“算起來要到60多萬,超出預算太多,感覺不合理。這也沒辦法向業主交代啊!”,經費嚴重超標,峰叔心理焦急又拿不定主意,只好組織重開業主大會,其他業主也對該電梯公司的做法意見很大,最後決定更換一家電梯公司。

敦和花園裡面已經加裝好的電梯。

加裝電梯有苦甜

街坊對加裝電梯熱情十足,記者在廣州市國土資源和規劃委員會網站看到,自2018起至今共有加裝電梯批前公示447件,廣州市加裝電梯發放工程規劃許可證的批後公示有265件。

在峰叔自己看來,加裝電梯還是“新事物”,他對此感到興趣十足。但從牽頭到電梯公司進場施工,這一路走來,有苦有甜,過程十分不易。“加裝電梯步驟多、流程長、手續還很繁瑣,要是能在一個地方搞掂所有事情就好了”,峰叔說自己的加裝電梯路已經走完了一大半,希望以後的街坊們加裝電梯路可以走的更容易些。此外,峰叔還建議,希望有關部門能夠建立資料庫,可以查詢住宅樓是否滿足加裝電梯的條件,“最開始的那一步很難邁出,如果可以查到自己所在居民樓符合加裝電梯的條件,那麼有一個人再牽頭去做工作就容易多了”。

文:廣州參考·廣州日報記者 盧夢謙

圖:廣州參考·廣州日報記者 王燕

廣州參考·廣州日報編輯 潘慕英