繳存公積金之後貸款就高枕無憂了嗎？這幾個誤區你要繞著走！

住房公積金是城鎮職工享有的具有保障性、互助性、長期性的個人長期住房儲備金。公積金對於我們普通老百姓購房來說，非常重要。如何正確使用公積金，也是非常重要的。

許多購房者認為公積金繳納就是為了以後買房子的時候付首付的。其實應該是你交完首付之後，發生了購房行為之後，才能申請辦理的。

舉個例子，如果你全款購房，那就可以一次性提取。但如果你是按揭貸款，那麼就是得分次提取住房公積金。

只要我申請了公積金貸款就一定能貸到最高額度！這是錯誤的觀念！你的最高貸款額度是要根據還貸能力、房屋價格、貸款最高限額、住房公積金餘額倍數四個條件來確定的。如果你其中一個條件不佳，那麼肯定是沒辦法貸到最高額度。

租金多少就能提多少公積金。現行的政策就是租房的確可以提取公積金。但是他是按照一個季度一提的方式操作的，每次提取的額度還不能超過一個季度的租金總額，且該家庭名下無房並已支付房租。

裝修款也想用公積金補貼？不可以！除非你已經轉為農村戶籍，你要回鄉自己建造或者翻修祖屋的話，可以申請辦理一次性提取手續。

最後一點提示，職工貸款最高限額首套60萬，二套40萬，第三套沒有。所以這項福利不能被無休止地使用哦！