1050萬!北京一地下室賣出天價!是貧窮限制了我的想像?
4月23日,一則“北京網紅地下室賣1050萬”的消息引發熱議,新京報記者實地探訪發現,這個“網紅地下室”位於西城區愛民裡社區,價格高昂的主要原因是其系皇城根小學和北京四中的學區房,
據媒體報導,3月15日,愛民裡社區的一套地下室以1050萬元的金額成交,房子面積91.3平米,單價為115006元/平米,因其高昂的價格,被網友稱作“網紅地下室”。
下午3時30分許,記者來到位於西城區西什庫大街的愛民裡社區。社區裡,共有15棟老式的六層樓房,“網紅地下室”房型就在樓層底部,下沉約40公分左右,接近地面處,一排窗戶都被裝上了防盜隔欄。
社區居民介紹,這個社區建成於90年代,雖然年頭較長,但房源一直搶手。
為何一套地下室能賣到千萬“”?距離該社區幾百米遠的一家房產銷售仲介店內,一經紀人表示,該社區是位置很好的學區房,
“這塊均價都在十三四萬,這個半地下單價才11萬。”前述經紀人說,這套半地下室的房本面積91平米,
房產經紀人介紹,這些樓房在房本上原來一共是七層,半地下本來是一層,依據相關規定,七層以上建築必須加裝電梯,老社區不方便加裝電梯,就把一層改成為負一層的地下室。
社區業主王女士就住在相似的半地下室結構房子裡。下午時分,她正在自家後院的小花園裡打理雜物,
她告訴新京報記者,這套房子雖然有下沉,但並不是見不到光,“通風採光都沒太大問題,”,而她最滿意的是屋子裡自帶的後院,後院裡除了花草面積外,剩下的空閒也足夠放下閒置物品。
社區一工作人員介紹,半地下室房子都有獨立的管道,上下水也不成問題,很多年邁的居民更願意住在半地下結構的屋子裡。
前述經紀人介紹,自23日上午起,店內已經來了好幾輪顧客,前來諮詢愛民裡“網紅地下室”相關房源,而整個社區包括低中高樓層和地下室,目前僅剩三套房源在售。