女租客改造我的房子，完工後我都看懵了！是降房租還是不租了呢？

我是土生土長的北京人，之前家裡的父母分了我兩套房子，我就把其中的一套租出去了。後來一中一套房子拆遷了賠了一套還建房我就搬到新房裡面住去了。剩下的一套小房子就打算租出去，

是一個一室一廳的戶型，有廚房和衛生間。租金是2500元/月，這個價格在杭州真的很便宜了。租給了一個女孩子，簽了一年的合同，這個女孩子在房子附近工作，因為租金比她看的都便宜所以她二話沒說和我簽了合同，我也囑咐她愛惜房子，不要損壞物品不要丟棄裡面的傢俱，這些條款都寫到合同裡了，如果損壞丟棄她是要賠錢的，她也可以理解所以我們就順利簽了合同。不過一年以後談續租的時候，我發現這個女租客未經過我同意擅自改造了我的房子，完工後我都懵了！確實改造完以後比之前的房子好看十倍不止，但是她卻丟了我原來的大沙發，還把冰箱弄壞了。不過姑娘說她花了6000元改造，說是萬一不租了也不會帶走，問這些改造費能不能抵扣房租給她降點房租，我該相信她嗎？還有人直接勸我不租了，讓他賠償我的沙發維修好冰箱不然就扣押金，她花6000元買的東西也讓他全帶走。我現在就糾結了，到底該怎麼辦？大家幫忙出個主意吧！

這是房子改造前的樣子，其實在出租房裡面算比較乾淨了，臥室外面有個大陽臺，房間裡也有牆暖。

這個沙發是我花了1200元在商場買的，雖然現在不是全新的，但是也就半年的時間。床是買的很環保的實木床。

冰箱櫥櫃熱水器全部配的是新的，這裡就是的餐廳和廚房。

合同到期的時候她給我發微信說要續租，但是死活都不讓我到房間裡看，我說一年的合同到期了是要檢查一下房子的，誰知道一進門我懵了，這還是我的房子嗎？感覺活變了個樣，順手我就拍了一些照片。感覺這姑娘還聽懂的生活的。

不過她把我之前買的沙發丟掉了，自己換了一個雙人沙發。牆上掛了畫定了很多釘子。

她還添置了一個小書櫃。

還有個問題就是冰箱也壞掉了，而且是燒壞的，不知道是什麼原因，我買的是新的小冰箱，才一年就壞了。

牆上裝飾的蠻好，說實話這樣的風格我自己都很喜歡。

陽臺養了很多植物，這姑娘真是把我的房子當自己的家對待了。

廚房餐廳也是很乾淨的，餐桌上有桌布，廚房門口有地墊，很衛生，比之前的任何租客都要讓人省心。

感覺她真是把這個房子當成自己的家來看待了。

但是一碼歸一碼，她也確實是沒經過我的同意丟掉了我的沙發，並且冰箱損壞了也一直沒和我聯繫。這個都是應該提前和我溝通的。不過說實話遇到這樣一個好租客也聽不容易的，最起碼她很愛惜這個房子，人品是不錯的。所本來我心裡想著這件事就算了，一個沙發也沒多少錢，冰箱她要是想用就自己修，我還是照樣的續租。但是我有的朋友勸我說要按合同和原則辦事，說讓我不續租了，然後讓她賠償我的沙發和冰箱，她自己花錢的東西都讓她帶走。我覺得這樣做其實也挺不人道的，但是朋友畢竟說的也有道理。還有就是她居然主動提出讓我降房租，說她花了錢改造了，應該降房租她。現在我更糾結了，我到底該怎麼辦，大家幫忙出出主意吧。

而且是燒壞的，不知道是什麼原因，我買的是新的小冰箱，才一年就壞了。

牆上裝飾的蠻好，說實話這樣的風格我自己都很喜歡。

陽臺養了很多植物，這姑娘真是把我的房子當自己的家對待了。

廚房餐廳也是很乾淨的，餐桌上有桌布，廚房門口有地墊，很衛生，比之前的任何租客都要讓人省心。

感覺她真是把這個房子當成自己的家來看待了。

但是一碼歸一碼，她也確實是沒經過我的同意丟掉了我的沙發，並且冰箱損壞了也一直沒和我聯繫。這個都是應該提前和我溝通的。不過說實話遇到這樣一個好租客也聽不容易的，最起碼她很愛惜這個房子，人品是不錯的。所本來我心裡想著這件事就算了，一個沙發也沒多少錢，冰箱她要是想用就自己修，我還是照樣的續租。但是我有的朋友勸我說要按合同和原則辦事，說讓我不續租了，然後讓她賠償我的沙發和冰箱，她自己花錢的東西都讓她帶走。我覺得這樣做其實也挺不人道的，但是朋友畢竟說的也有道理。還有就是她居然主動提出讓我降房租，說她花了錢改造了，應該降房租她。現在我更糾結了，我到底該怎麼辦，大家幫忙出出主意吧。