“日光”盤重見光明，搶房熱潮持續發酵！

【“日光”盤重見光明，搶房熱潮持續發酵！】
在當前的市場環境下，上周居然出現了多個“日光”盤，個別項目甚至還出現了冒雨搶房的現象。這些被“搶”的項目並不是去庫存的三、四線城市，

而是貨真價實的北京、上海這樣的核心城市。其中既有上海單套千萬元以上的豪宅，也有北京200萬元起步的剛需盤，甚至還有環京大廠區域的住宅。據北京青年報記者調查，之所以發生“搶房”現象，最主要的原因還是開發商給出了“想不到”的價格，其中北京的特價房再次粉墨登場。
最高調的當數上海，幾個高端樓盤在進入4月份以後選擇開盤，動輒單價8萬元、總價1000萬元以上的高端新盤首日便告清盤。價格昂貴的豪宅，居然像賣出了“剛需速度”，幾乎所有核心區域的高端樓盤均需要搖號“認籌”，部分樓盤中簽難度不亞於“打新股”。

【樓市租購並舉，重磅金融政策發佈，意義非同尋常】

4月25日下午，證監會、住建部聯合印發《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》（以下簡稱”通知"），

對開展住房租賃資產證券化的基本條件、政策優先支持領域、資產證券化開展程式以及資產價值評估方法等作出明確規定。

中國證券報分析稱，這是首個資本市場支持租購並舉政策！也是一年多以來，資產證券化領域推出的第三個落實黨中央、國務院重點政策要求的重要檔。監管層已經建立受理、審核和備案的綠色通道，

給予住房租賃資產證券化專案快速審核、快速通過以及發行優先支持。

業內分析稱，隨著資產證券化市場的健全及產品的成熟，房地產行業融資方式的多樣化以及國內優質經營性物業證券化比例的提升，房地產投資信託基金（REITs）將撬動數萬億市場。

《人民日報》此前刊文稱，樓市調控不會反反復複、虎頭蛇尾，而是將真正確保房屋回歸居住屬性，並為建立房地產長效機制創造環境。

【中金：美國調查華為並非結論，與中興不同，若有限制或影響全球產業鏈】
中金公司稱，這次對華為只是展開調查，和4月16日中興被美國商務部制裁情況不同，投資人不必過度恐慌；但如果對華為採取任何限制措施，可能會影響全球產業鏈的穩定。

中金認為，費城半導體指數能充分反映出美國市場對此事件的反應，因為中國是最大的半導體進口國；而費半的表現反映出美國市場情緒穩定，未現恐慌。如果華為因為美國的調查結果不利而無法正產生產，對當前全球和中國的運營商網路建設帶來嚴重影響，並有可能影響未來5G網路的推進。